本篇文章給大家談談買別人的住宅會被要求拆遷嗎？，以及買了別人的房子拆遷算誰的對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、買了鄰村的有房產證的房子想拆了重建,受法律保護嗎?鄰村人要敲詐,他們...
• 2、購買同村房屋,沒過戶,要拆遷了,原戶主要來討一套房子合理嗎?
• 3、為什么外地人在本村買的房屋,拆遷時可以合法補償
• 4、買了房卻沒辦證,就拿不到拆遷補償嗎?
• 5、請問給位老師:在縣城買了房子后,自己農村的房子會被拆嗎?

買了鄰村的有房產證的房子想拆了重建,受法律保護嗎?鄰村人要敲詐,他們...

有合法手續的私人財產，當然受法律保護，任何破壞行為，都應承當相應的刑事和民事責任。根據2013年中央1號文件精神，農村宅基地及自建房將確權發證，截至目前，長三角的部分試點地區發證已經完成。

受法律保護的，因為房產證上的名字是你的名字，而且現在已經過了30年，已經早就過了追溯期，所以原房東是無權干涉。

有效，但重建必要手續是土地證，你可以憑房產證去房屋產權管理中心查詢土地證，并申領土地證，然后向規劃和住建局申請重建許可，只要 *** 對那塊地沒有別的規劃，且你土地手續全，都會批準重建。

拆舊建新，按照法律規定還是要報批，否則有被認定違法建筑的可能性。

購買同村房屋,沒過戶,要拆遷了,原戶主要來討一套房子合理嗎?

1、所以經過上述來說，只有滿意這兩樣條件，在本鄉村里購買房子才是有用的，而且沒有任何的膠葛。

2、買一處平房有買房合同，但沒過戶因拆遷前房主想要回房子不合法，買賣房屋雖然沒有過戶，但是對方實際已經交付給買方，合同生效，對方無權利索回。

3、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應當屬于原房主，但原房主應當賠償買受人經濟損失。因為房屋所有權以登記為準，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍應是原房主。

為什么外地人在本村買的房屋,拆遷時可以合法補償

1、所以法律并沒有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆遷時，可以獲得房屋拆遷補償款。

2、其次我們再來看下宅基地的問題。因為農村的宅基地都是屬于集體產權，也就是我們所常說的小產權。你只有其使用權，所以在拆遷的時候你無法獲得其中的補償，你只能獲得房屋上的補償，這一點在索取補償的時候也要特別的注意。

3、外地人買農村房子屬于宅基地購買，宅基地屬于集體土地。

4、拆遷沒有任何補償，而且會進監獄，因為沒有暗箱操作的話，外村戶口不能購買本村宅基地。

5、法律分析：不一樣的，如果外地人買的城中村房屋是具有合法產權的，征收土地時，可以獲得房屋價值的補償，但征地補償款不能獲得。

6、非本村的人購合法購買宅基地后，征收對宅基地征收的，當事人可以獲利房屋價值的補償，但不能獲得宅基地的土地補償款。

買了房卻沒辦證,就拿不到拆遷補償嗎?

沒有房產證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據相關法規或訴訟結果處理。

沒有。沒有房產證的房子多是指小產權房，即建設在集體所有土地上的房屋。此種房屋在本質上屬于違法建筑，拆除之后的補償款一般直接支付給相應集體，因而對于居住者一般沒有補償。

回遷房拆遷有補償，回遷房再次遇到拆遷，走正常的拆遷補償程序，不過，由于每個地方的政策不同，補償標準也是有差異的。

請問給位老師:在縣城買了房子后,自己農村的房子會被拆嗎?

這一很明顯是不會的，許多農業戶口的住戶對自己的農村宅基地全是有很深的情感的，這也是世世代代日常生活的地區，因此它們在想在城市買房子的一起又害怕自己的農村宅基地被取回，我覺得徹底不必擔心，這兩個事是不沖突的。

是買房是為了給兒子討媳婦，城里沒房孩子娶親難。現在房價上漲太快，先買些房等孩子說媳婦用，省得以后買不起。但他們在城市沒有戶口和固定工作，住不起(物業費、水電費等)。

但有一些 *** 地區針對于農村的老宅子，面積閑置的時間比較長，從而會針對性的要求進行拆遷賠償。在農村地區拆遷農村的房子，賠償金額都不是很多，但很多人并不會計較拆遷的金額究竟有多少。

不可以。因為按照文件規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，這種無償分配是本村村民的福利性分配，目前只要不是本村村民，就不允許到本村買房，土地部門不予辦理過戶手續。

因此，根據你的情況，一般土地還是屬于你們家的。特別要說明的是戶口情況：1，買了房子后，辦理了小城鎮戶口；2，買了房子，但沒有辦理城鎮戶口，仍是原有農村戶口。

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