今天給各位分享拆遷房有哪些貸款難題？的知識，其中也會對房屋拆遷貸款怎么辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房能抵押貸款嗎
• 2、房屋拆遷安置房怎樣貸款?
• 3、拆遷房沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
• 4、拆遷房能抵押貸款嗎
• 5、拆遷后買樓房錢不夠,可以貸款嗎,如何貸款,望詳細(xì)說下。

拆遷安置房能抵押貸款嗎

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

房產(chǎn)為動遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因為 *** 征收行為對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。

拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

法律主觀：滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

房屋拆遷安置房怎樣貸款?

1、安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，但是貸款人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。

2、房產(chǎn)為動遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

3、安置房沒有房產(chǎn)證怎么貸款安置房沒有房產(chǎn)證是不能貸款。

拆遷房沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎

拆遷 房沒有 房產(chǎn)證 可以 抵押貸款 的。但是有條件的，沒有房產(chǎn)證的 安置房 是 抵押 人所有的，并且經(jīng) 債權(quán)人 同意的，可以抵押借款。不過 抵押合同 不能辦理抵押登記， 抵押權(quán) 是無效的。

沒有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎？沒有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理抵押貸款的，不過開發(fā)商拿到預(yù)售許可的話可以在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下辦理按揭貸款的手續(xù)，等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理抵押。

拆遷房沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎沒有房產(chǎn)證的房子一般是不能貸款。因為當(dāng)事人在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作為抵押物，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有使用權(quán)。

拆遷房沒有房產(chǎn)證符合條件是可以抵押貸款的。安置房是房屋征收部門給予被征收人的征收補償，沒有房產(chǎn)證的安置房是抵押人所有的，并且經(jīng)債權(quán)人同意的，可以抵押借款。不過抵押合同不能辦理抵押登記，抵押權(quán)是無效的。

拆遷房能抵押貸款嗎

安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣。

【法律分析】：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動遷房抵押貸款。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

拆遷后買樓房錢不夠,可以貸款嗎,如何貸款,望詳細(xì)說下。

可以選擇貸款。如果實在是湊不夠首付的話，其實完全可以通過貸款的方式來解決問題。

尋求銀行貸款。如果您有一定的還款能力，您可以考慮向銀行申請住房貸款。不過需要注意的是，銀行對于貸款人的收入和信用有一定的要求，您需要滿足銀行的貸款條件。

當(dāng)然可以用，這正是公積金需要發(fā)揮作用的地方。

所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。

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