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本文目錄一覽：

• 1、拆遷戶注意事項:拆遷后需辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記
• 2、農(nóng)村土地被征收后房子還在怎么辦?
• 3、房子拆遷后房產(chǎn)證如何處理
• 4、...在天津市東麗區(qū)無瑕街買的房子,如果無暇街拆遷了。像我家這種外來...
• 5、國家拆遷回遷安置房怎么辦
• 6、東麗區(qū)四合莊拆遷怎樣房換房,除房本上的每人還能分多少平米

拆遷戶注意事項:拆遷后需辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記

1、法律主觀：房子 拆遷 后 房屋產(chǎn)權(quán)證 由拆遷辦收回，房屋拆遷后表示相關(guān)利權(quán)滅失，視同下面第三條情形。

2、對此，《意見》明確，如果被拆遷人只能提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，無法提供被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證的，可通過登報掛失產(chǎn)權(quán)證程序，完善資料后向房屋登記部門申請注銷登記。

3、房屋被拆遷后，房產(chǎn)證一般是會自動注銷的，一般都是由該塊土地的新開放商直接申請注銷，但如果要是暫時空地或者公共用地的話，可能就沒人去管，就需要你自己去房管局注銷。

4、法律分析：房屋拆遷后，房屋就消滅，房屋滅失后，房屋權(quán)屬證書可以申請辦理注銷登記。

農(nóng)村土地被征收后房子還在怎么辦?

村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。

到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)大廳（房產(chǎn)局下屬單位）查詢即可。確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。

經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

至于房屋，如果沒有征收的，農(nóng)戶可以繼續(xù)使用。《土地管理法》第四十七條 規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

現(xiàn)在農(nóng)村正在發(fā)展，遇到房屋征地拆遷的情況比較常見，小編同事家的房屋因為在修建高鐵范圍之內(nèi)就被征收，但給予了補(bǔ)償。

房子拆遷后房產(chǎn)證如何處理

1、所以房屋拆遷后原房產(chǎn)證盡快的去辦理注銷。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

2、如果您的舊房子被拆遷了，您需要辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。具體的辦理流程如下：提交申請材料：您需要準(zhǔn)備好辦理變更手續(xù)所需的證明材料，例如土地使用證、拆遷安置協(xié)議、身份證等。

3、法律分析：房屋已拆除原房產(chǎn)證會被拆遷單位會收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會蓋上征收類的章。

4、由產(chǎn)權(quán)人自行到房屋登記部門進(jìn)行注銷登記，如果不注銷的話，名下一直會有這套房子，未來再買房、賣房或者拆遷還房的時候，如需要繳稅，稅點會較高。因此，還是建議如果有房屋滅失了，主動如房屋登記部門申請注銷登記。

5、這一點應(yīng)該是任何拆除事項的最基本前提，申請許可證時也需要將房產(chǎn)證提供給相關(guān)部門。如果申請成功， *** 部門會正式通知房屋所有人，然后通過公示的方式公開征求社會意見，確保整個拆遷過程的公平性和公正性。

...在天津市東麗區(qū)無瑕街買的房子,如果無暇街拆遷了。像我家這種外來...

1、先做輕軌9號線鋼管公司站上車，到直沽站下?lián)Q乘地鐵5號線，去到小白樓站再換乘1號線到鞍山道站下，步行約700米到達(dá)，這是步行較少的路線。

2、到了附近的戶籍管理部門。客氣一下咨詢服務(wù)人員。我家戶口是天津市東麗區(qū)無瑕街的。怎么樣才能平遷到張貴莊街道？天津人會很熱情地告訴你，祝你出行愉快順利。

3、其次無瑕街道辦事處就集體土地還遷房屋辦理產(chǎn)權(quán)證事宜已與天津市規(guī)劃和自然資源局東麗分局多次溝通，根據(jù)還遷村民的訴求，同為還遷房屋，辦理集體土地還遷房產(chǎn)權(quán)證應(yīng)與解決歷史遺留國有土地產(chǎn)權(quán)證一致。

國家拆遷回遷安置房怎么辦

法律主觀：1，抽簽。把拆遷村民分成小組，以小組形式抽簽，在抽簽前把所有的房子按照大小、類型等分號，為了確保公平，村民和開發(fā)商可以選出代表作為監(jiān)督小組，抽簽結(jié)果不能更改，但是出現(xiàn)特殊情況可以協(xié)商。

拆遷安置房辦產(chǎn)權(quán)應(yīng)持身份證、戶口本、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書到房地產(chǎn)交易中心交納規(guī)定稅費(fèi)，憑完稅證明辦理登記、領(lǐng)取新證。

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)到了自動續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。除此以外，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。

產(chǎn)權(quán)人應(yīng)先到各區(qū)安置單位辦理房款結(jié)清手續(xù)，領(lǐng)取安置房初始登記證、拆遷安置明細(xì)表(如建設(shè)單位在辦理初始登記時已交無需提供)。去稅務(wù)部門辦理契稅申報、繳納，到物業(yè)資金交費(fèi)窗口繳納物業(yè)維修資金。

東麗區(qū)四合莊拆遷怎樣房換房,除房本上的每人還能分多少平米

被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米每人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米每人的，按人均60平方米核定。

看能不能按套型保底拆遷其實很簡單，假設(shè)你們家按面積拆遷用安置款可以買到100平方米的房子，而你家的戶口總數(shù)為7個，那么你家最低應(yīng)該分到154平方米的房子，中間差的54平方米幫你補(bǔ)足，這就是套型保底。

按戶分，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實測數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補(bǔ)原則。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

不能強(qiáng)制執(zhí)行。房子不在兒子名意味兒子沒有兒子沒有房產(chǎn)，法院就執(zhí)行不了房子，將房子強(qiáng)行拍賣。這個法律有規(guī)定的，不過，在案發(fā)后，刻意隱瞞的，可以強(qiáng)制執(zhí)行。

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