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本文目錄一覽：

• 1、房屋租賃合同(律師版)
• 2、處理承包租賃合同糾紛,哪個律師比較專業?
• 3、房屋租賃合同被認定無效后,承租人要支付房屋使用費嗎?北京房產律師
• 4、【律師手記】城鄉結合部的土地以及房屋租賃合同的法律問題分析_百度...

房屋租賃合同(律師版)

1、簡潔版房屋租賃合同，下面就來給大家詳細介紹：房屋租賃合同第一部分寫甲乙雙方的基本信息。第二部分寫經協商后的合同內容，包括房子的用途，相關費用的繳納，租賃期限，房租及支付方式等。最后甲乙雙方簽名蓋章，寫上電話號碼。

2、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

3、我發你一個，復制到文檔上，自己弄一下排版格式。另注：此版本已經律師反復推敲，完全符合合同法相關規定。

4、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

5、丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理，丙方無權干涉。

處理承包租賃合同糾紛,哪個律師比較專業?

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房屋租賃合同被認定無效后,承租人要支付房屋使用費嗎?北京房產律師

依照無效合同的處理原則，承租人應返還依無效合同取得的財產，包括占有租賃的房屋和實際占有房屋所獲取的占有利益。占有利益為無形財產，承租人只能采用折價補償的方式，即支付房屋使用費予以返還。

房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

房屋買賣合同無效，已經居住就應該承擔房屋使用費。《合同法》第58條規定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

【律師手記】城鄉結合部的土地以及房屋租賃合同的法律問題分析_百度...

1、現查明涉案房屋并未取得上述手續，故雙方所簽《房地產租賃合同》應屬無效。而對于城鄉結合部的房屋租賃合同而言，未取得建設工程規劃許可的，會被認定為無效。

2、法律分析：房屋租賃合同可以補簽以前的日期。租賃合同是指出租人將標的物的占有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。

3、如果房子沒有到期，房東要收回，違反了相關法律的規定。這種行為屬于房東的違約行為，租戶可以依據法律的有關規定，有權讓房東承擔違約合同里規定的責任，一般房東會賠償給租戶兩個月房租數額的賠償金。

4、是合法的，租房合同中寫明了住滿6個月退押金，只住了5個月違反了合同規定，房東可以按照合同內容不予退還押金。

5、法律分析意思是只有房產證并沒有土地證和交過土地租賃稅，買賣房屋或房產更名時手續不全房產不能確主，需要到當地的土地局補齊相關手續并上交土地租賃稅，房屋才能確主。

6、但是只要能證明口頭解除確實通知到了出租人，口頭解除也是有效的。

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