本篇文章給大家談談如何管理拆遷閑置空地？，以及拆遷補償空地對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農村閑置宅基地如何處理
• 2、 *** 征收土地荒廢多年怎么辦?
• 3、如何處理閑置的宅基地
• 4、宅基地閑置怎么辦

農村閑置宅基地如何處理

1、廢棄宅基地全清理尊重群眾意愿，對一些毫無修繕價值且存在較大安全隱患的破房爛院和殘垣斷壁全部進行拆除。去年以來，共拆除廢棄院落1800余處、房屋6500余間，騰退空地面積52萬平方米，清理建筑垃圾35萬立方米。

2、《中華人民共和國土地管理法》規定，不按照批準的用途使用土地的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民 *** 批準，可以收回土地使用權。

3、分別是宅基地有償退出、轉讓、租賃，以及民宿。國家現如今鼓勵農村宅基地的有償退出，如此一來，農民們也能從中獲取到退出獎勵，按照房屋面積賠付10-20萬的費用，是個非常劃算的選擇。

4、人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民 *** 在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

5、這種情況在農村比較普遍，根據法律的規定，是可以采用多種途徑解決戶有所居的。盤活閑置的宅基地，即不符合一戶一宅的或者多年空置宅基地應當要予以收回。重新分配。

*** 征收土地荒廢多年怎么辦?

國家征收土地二年不用可以收回。可以主張恢復耕種，連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

如果被征收的土地長期閑置，可以考慮以下措施： 加強監管：***或征收方應當加強對被征收土地的監管，確保其得到合理利用。

針對土地已征收但未開發的行為，可以主張恢復耕種，連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

法律主觀： *** 征收土地閑置三年應由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權。土地為農民集體所有的，應交由原農村集體經濟組織恢復耕種；土地為城市國有的，經原批準機關批準應予以收回。

如何處理閑置的宅基地

分別是宅基地有償退出、轉讓、租賃，以及民宿。國家現如今鼓勵農村宅基地的有償退出，如此一來，農民們也能從中獲取到退出獎勵，按照房屋面積賠付10-20萬的費用，是個非常劃算的選擇。

《中華人民共和國土地管理法》規定，不按照批準的用途使用土地的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民 *** 批準，可以收回土地使用權。

村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。《土地管理法》第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

宅基地閑置怎么辦

1、同村轉讓。農村閑置房屋可以轉讓給同一村集體中有需要的人，但是同村轉讓需要轉讓方在轉讓宅基地后不能再次申請宅基地，同時，受讓方也必須符合一戶一宅。有償退出。

2、閑置宅基地復墾，收回，轉讓或者商業化利用等。《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條的規定，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權，將會被農村集體組織收回。

3、再者是轉讓和租賃宅基地，很多新增人口無法申請到宅基地，不妨把自己多余的宅基地轉讓或租賃給需要的人，也可以解決農村房屋閑置的問題。

4、如果較長時間被認定是閑置宅基地，根據法律規定可以村委會可以無條件收回重新發放給符合申請宅基地宅基地的村民。

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