本篇文章給大家談?wù)労贾菪‘a(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及杭州小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、小產(chǎn)權(quán)房拆除可以獲得賠償嗎
• 3、小產(chǎn)權(quán)房最新政策2018年出臺(tái)的,誰(shuí)知道?

小產(chǎn)權(quán)房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，一般是按照房屋的建筑面積、房屋的使用年限、房屋的位置等因素進(jìn)行計(jì)算。

2、法律分析：對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價(jià)格、周邊國(guó)有土地上商品房市場(chǎng)價(jià)格，以市場(chǎng)比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、小產(chǎn)權(quán)房拆除也會(huì)按照國(guó)家法律規(guī)定的房屋征收與補(bǔ)償條例進(jìn)行賠償。

4、拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 確定。若雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)裁決或投訴。

小產(chǎn)權(quán)房拆除可以獲得賠償嗎

法律分析：小產(chǎn)權(quán)房，如果屬于違法建筑的，是不會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)模绻麑儆诤戏ńㄖ模瑧?yīng)公共需要被征收拆遷的，可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律分析：屬于合法建筑合理取得的小產(chǎn)權(quán)房被拆遷時(shí)能獲得補(bǔ)償。由于小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)證，不能過(guò)戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)只能簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)也只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)潜炯w成員的第三人購(gòu)買(mǎi)得不到保護(hù)，拆遷也得不到補(bǔ)償。

法律分析：小產(chǎn)權(quán)房拆遷沒(méi)有補(bǔ)償，由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買(mǎi)在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買(mǎi)賣(mài)合同歸于無(wú)效。

總而言之，沒(méi)有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房拆遷一樣是可以給予賠償，小產(chǎn)權(quán)房的拆遷賠償不是隨便你想賠償多少就能賠償多少的，小產(chǎn)權(quán)房的賠償標(biāo)準(zhǔn)還是要根據(jù)中國(guó)相關(guān)集資房的政策來(lái)賠償?shù)摹?/p>

小產(chǎn)權(quán)房最新政策2018年出臺(tái)的,誰(shuí)知道?

1、小產(chǎn)權(quán)房最新政策《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》早前發(fā)布，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問(wèn)題。

2、年小產(chǎn)權(quán)房最新政策是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》明確提出要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁搞虛假土地登記，嚴(yán)禁對(duì)違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。

3、根據(jù)最新政策解讀，國(guó)家相關(guān)部門(mén)發(fā)布嚴(yán)禁對(duì)小產(chǎn)權(quán)房發(fā)證。

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