大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關于房屋租賃補償標準范圍，西城騰退戶口遷出補償標準？這個很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
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什么是租賃，租賃可以分為哪些？
市場經濟的租賃主要分為經營租賃和融資租賃兩種形式，以下簡單介紹一下兩者的概念和區別。
一、經營租賃
經營租賃，又稱傳統租賃，指出租人根據其對市場需求的判斷而購進租賃物，通過不斷出租給不同用戶使用而逐步收回租賃投資并獲取相應利潤的行為。經營租賃一般為短期租借服務，租賃物由出租人選擇，且租賃物所有權始終歸出租人所有。
二、融資租賃
融資租賃，又稱現代租賃或設備租賃，指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。出租人根據承租人對租賃物的要求購入租賃物租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按照殘值購入租賃物以擁有租賃物所有權。
三、融資租賃與經營租賃的區別：
1、目的不同。融資租賃目的是長期融資；經營租賃的目的是短期使用。
2、租賃物選擇權不同。融資租賃由承租方選擇；經營租賃由出租方選擇。
3、維修服務主體不同。融資租賃由承租方維修；經營租賃由出租方維修。
4、所有權主體不同。融租租賃合同期內所有權歸出租方，合同結束后轉移給承租方；經營租賃所有權一直歸出租方。
由于前三個區別可能相互轉化和界定模糊，所以個人認為融資租賃和經營租賃最大的區別是有無租賃物所有權的轉移過程。
房屋租賃合同屆滿或提前解除，裝修費用該怎么承擔？
看合同約定沒約定的，如果房東解除合同，賠償剩余殘值。租賃方解除合同，房東可以不賠償《城鎮房屋租賃合同司法解釋》第十一條承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持；（二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償；（三）因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；（四）因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。
西城騰退戶口遷出補償標準？
北京市西城區進行了騰退工作，對于因此需要遷出戶口的居民，采取了適當的補償措施。根據北京市西城區 *** 發布的相關文件，騰退戶口遷出補償標準為：每人一次性補償5000元人民幣，另外給予公租房或廉租房、增量指標等得到選配的優惠政策。值得注意的是，此項補償標準僅針對在西城區承租房子或購買商品房、在騰退區域內住戶口最晚登記時間在2015年1月1日之前的居民。如需了解詳細資訊，可以查詢西城區 *** 的公告。
租別人房子,冰箱壞了也修不好了,退租時要賠償嗎？
一、租賃雙方簽有房屋租賃合同的，按照合同的條款確定責任人并承擔損失，也可由租賃雙方協商解決。
二、進行房屋租賃時，雙方可在租賃合同上約定清楚，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導致的，出租人負責；如果是由承租人的過失造成的，由承租人向出租人負損害賠償責任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人負侵權損害賠償責任；如果是由不可歸責于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人對自身負擔財產損失風險。三、房東和租客在租賃合同中可以詳細地列出屋內物品的購買時間、使用年限、物品狀況，并對物品的損壞責任作明確的約定。尤其對一些大型家具，要在合同上備注新舊程度，最好拍照留底，防止日后產生糾紛。
商用住房的拆遷補償比例是多少？
您好，一般來講商用住房的拆遷補償也至少是1；1的拆遷置換補償，商用房應該按市場商住房的價格進行補償，具體補償金額是多少還要參照當地政策。
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
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