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為什么拆遷款能賠那么多
1、拆遷補償的具體方式主要有以下兩種：貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。
2、而且拆遷補償，也是要根據被拆遷戶有多少人口，來發放生活補助等費用，全部的費用加在一起會顯得富裕了。
3、另外如果是老城區需要拆遷的話， *** 一般會按照當地的房價市場進行賠付，也就是說拆遷戶在此時就是賺了的，因為老城區的房子本來就是比較便宜買來的，再加上房價不斷上漲，拆遷戶自然就陪得多。
4、在2017年，山東省濟南市吳家堡遇到征地拆遷，當地制定的補償標準是每家拆遷可以獲得五百萬左右的補償款。這個標準一出，也是引起了轟動，因為拆遷補償款使得吳家堡也成了“網紅”。
5、拆遷獎勵。根據查詢《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》得知，20%的增幅進行補償，被拆遷人越早搬離，獲得的獎金越高，因此能賠一棟樓。
6、被埋物品及的損失：由于強拆是臨時發生，那么房屋內的財物并未及時轉移，那么對于這部分的損失可以要求賠償。
北京西城區拆遷補償標準
法律主觀：房屋拆遷補償如何計算房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
補償標準：補償方單價約8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。
拆除被拆遷人的商業用房，因拆遷影響不能營業的，根據以稅收為準的營業額給予補償；補償最高限額每月不超過停業前3個月平均月營業額的8%。
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1、補償標準：補償方單價約8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。
2、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。
3、法律分析：目前的有以下幾種騰退補償政策：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。2020年11月4日起北京市西城區大柵欄觀音寺片區的居民正式開始著手騰退工作。
4、房屋騰退安置費計算標準(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。房屋騰退依據的政策是什么1。
5、移機費標準為每部電話補償235元；有線電視每戶補償300元；空調移機（窗機除外）每臺補償400元；熱水器安裝每臺補償400元。
6、法律分析：北京鼓樓騰退屬于房屋征收，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
拆遷平房和樓房補償有什么區別
1、區別：院落是否補償 平房的院落有補償，而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。所折面積大小：平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
2、平房和樓房的賠償的區別院落是否補償：平房的院落有補償，而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。所折面積大小：平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
3、房屋結構的不同補償也不相同，有木質結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構等等的類型。一般情況下，鋼結構的價值＞鋼筋混凝土結構的價值＞磚混結構的價值＞木質結構的價值。
4、性質不同：樓房指兩層或兩層以上的房子。平房只有一層的房子，屋頂一般為平頂的鋼筋水泥結構的一層房屋或四合院等非兩層、兩層以上的房子。
5、拆遷補償與征地補償是不一樣的，拆遷補償主要是指對房屋征收的補償，主要適用于農村房屋和城市房屋等征地補償是指對土地征收的補償，主要適用于農村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。
6、平方拆遷和樓房拆遷補償款是有區別的，首先樓房拆遷按照平數100%后者120%補償，有無裝修補償根據你當地的實際情況，另一個是給幾個月的租房款，而平房征收明細要多。
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