本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議需要法院批準(zhǔn)才有效嗎？，以及拆遷協(xié)議有用嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?
• 2、拆遷安置房買賣協(xié)議有法律效力嗎
• 3、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎?
• 4、民法典私自簽的拆遷協(xié)議有效嗎

法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?

征地補(bǔ)償協(xié)議依法成立即有效。雙方應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；征地關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

訂立時(shí)符合法律要求的當(dāng)然有效。征地補(bǔ)償協(xié)議是行政機(jī)關(guān)為履行征收職責(zé)而簽訂的協(xié)議，屬于行政協(xié)議。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果個(gè)人是被征收人的，對(duì)土地征收補(bǔ)償協(xié)議有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己利益。

法律分析：要視具體情況而定。只要不違背相關(guān)禁止性條款，滿足合同訂立額的條件，就有效。

法律分析：符合以下條件即有效：當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。

法律主觀：光是與村委會(huì)簽訂協(xié)議是無效的，如果征地是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意才行的。

土地征用補(bǔ)償協(xié)議中部分條款不合理該協(xié)議的效力待定，土地被征用的一方可以先申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)裁決。不服，可以到法院起訴解決。

拆遷安置房買賣協(xié)議有法律效力嗎

1、安置房買賣協(xié)議受法律保護(hù)的。合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大。

2、具有房產(chǎn)證的拆遷安置房買賣有法律效力，即如果能夠進(jìn)行房屋過戶登記就會(huì)有法律效力。

3、根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，安置房買賣協(xié)議受法律保護(hù)的。合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。

4、拆遷安置房買賣合同受法律保護(hù)，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議合法有效，對(duì)雙方均有法律約束力。

5、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。當(dāng)事人應(yīng)對(duì)具有簽約能力、意思表示自愿真實(shí)，轉(zhuǎn)讓關(guān)系的成立不得違背公序良俗，合同具有對(duì)價(jià)或約因，內(nèi)容合法不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎?

1、法律主觀：依法成立的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；轉(zhuǎn)讓關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益。

2、根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，安置房買賣協(xié)議受法律保護(hù)的。合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。

3、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的。即安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是依法成立的，就具有法律效力，對(duì)當(dāng)事人是具有約束力的，受我國法律的保護(hù)。法律依據(jù)：《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。

民法典私自簽的拆遷協(xié)議有效嗎

私自簽的拆遷協(xié)議無效。拆遷協(xié)議的簽訂主體是拆遷部門與被拆遷人，協(xié)議應(yīng)寫明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。

法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效，如果是雙方當(dāng)事人在自愿的情況之下所進(jìn)行簽訂的話，協(xié)議是有效的。并且關(guān)于土地的征收方面所簽訂的協(xié)議是當(dāng)事人是不能夠隨意的反悔，因?yàn)槭钱?dāng)事人真實(shí)意思表示。

拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效。對(duì)于這個(gè)問題大家都清楚了吧，這是實(shí)際中很重要的事情。

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