本篇文章給大家談談泥河鎮(zhèn)的拆遷對象是哪些人？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村拆遷按戶分樓,而我上有老人,還有兩個女兒按規(guī)定能認為是兩戶嗎?
• 2、被安置人的認定標準是什么
• 3、征收拆遷的安置補助費?應發(fā)給哪些人?
• 4、拆遷是按戶口本上人口來賠償?shù)陌?/a>
• 5、拆遷中,“被征收人、被補償人”是如何界定的?

農(nóng)村拆遷按戶分樓,而我上有老人,還有兩個女兒按規(guī)定能認為是兩戶嗎?

法律主觀：一戶擁有兩處宅基地，如果宅基地是依法取得的，征收拆遷宅基地時，兩處都能獲得補償，但只能獲得宅基地上房屋補償款。

農(nóng)村兩個女兒能分戶嗎1 一般不可以，農(nóng)村的通常做法是女子未婚的不可以單獨立戶，不能單獨立戶的可以算人口，但不可以分戶申請宅基地。因為，女子嫁到男方要戶口遷到外村，就要在外村入戶的。

宅基地是以家庭為單位劃分的。如果現(xiàn)在兩個女兒的一個兒子的戶口依然和父母在一起，那拆遷時就應該獲得補償。

在農(nóng)村分戶并不代表著拆遷的時候就可以按兩戶分錢，至于分不分戶，肯定只要 *** 部門拆遷就一定有補償?shù)摹?/p>

被安置人的認定標準是什么

法律主觀：農(nóng)村拆遷安置人口數(shù)的認定是：自拆遷許可證核發(fā)之日具有本市常住戶口且實際居滿一年、在本市名下無其他住房或名下雖有住房但居住困難的，可以認定為安置人口。

一般認為，在拆遷范圍內的單位和個人，具備以下條件之一的即可認定為被拆遷人：私有房屋的所有人。所有人必須提供當?shù)禺a(chǎn)權產(chǎn)籍管理機關或區(qū)、縣人民 *** 發(fā)給的房屋產(chǎn)權證及身份證明。

使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實際使用人。使用人有權要求拆遷人給予安置，拆遷人對使用人進行拆遷安置是拆遷人的法定義務。

因此，確定一個時間節(jié)點來界定需安置對象及數(shù)量就顯得尤為重要。

《上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調換應安置人口認定辦法規(guī)定》截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，在本市無其他住房。

被征地 拆遷 戶家庭應安置人口的認定以 征地補償 公告發(fā)布之日在冊的戶籍人口為準。有特殊情形的，也可納入被拆遷戶應安置人員。 被拆遷戶家庭應安置人口的認定以征地補償公告發(fā)布之日在冊的戶籍人口為準。

征收拆遷的安置補助費?應發(fā)給哪些人?

此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監(jiān)護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。

房屋拆遷補償是給予被拆遷人的，如果房屋產(chǎn)權是家庭成員共有的，那么房屋拆遷補償就是家庭共有。《中華人民共和國民法典》第二百九十七條 【共有及其類型】不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。

搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式； 違約責任和爭議解決的方式； 當事人約定的其他條款。 至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。

房屋拆遷過渡費的標準是在約定的臨時安置過渡期內，拆遷人應按規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發(fā)放標準按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

第二條、為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條　房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

出租房屋遇拆遷，補償?shù)姆峙淙缦拢撼鲎馊丝梢垣@得房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)龋怀凶馊丝梢垣@得臨時安置費、裝修費、搬遷費等。

拆遷中,“被征收人、被補償人”是如何界定的?

1、被征收人還有被補償人就是房子的擁有者，也就是房產(chǎn)證名字的擁有者。

2、征收房子的，所有權人有權獲得征收補償，補償內容主要有以下三項： (一)被征收房屋價值補償，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

3、拆遷補償不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進行補償。根據(jù)《土地管理法》，有戶籍的村民可以分配宅基地，分配面積與人口有關。

4、一般來說，在未辦理過戶手續(xù)的情況下，不宜將買受人直接作為被征收人，應當要求辦理不動產(chǎn)變更手續(xù)，再享受相關的補償。

5、但居住困難只能居住在被拆遷房屋的。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

6、戶口不在本市的人員，因結婚實際居住在被拆遷房屋內至房屋拆遷許可證核發(fā)之日滿兩年，且其配偶屬于拆遷范圍內的應安置人口；市 *** 規(guī)定的其他情形。

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