今天給各位分享標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同商鋪的知識，其中也會對商鋪買賣合同和房屋買賣合同一樣嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、商鋪買賣合同的注意事項(xiàng)是什么
• 2、簽訂商鋪買賣合同要注意哪些事項(xiàng)
• 3、賣房協(xié)議書
• 4、關(guān)于商鋪的買賣合同

商鋪買賣合同的注意事項(xiàng)是什么

1、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時(shí)應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時(shí)，開發(fā)商除了承擔(dān)延期交房的外還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購房者的租金損失。明確注意物業(yè)管理問題。注意相鄰權(quán)的問題。

2、店面的交接時(shí)間確認(rèn)到具體日期，如果因一方的原因?qū)е碌昝鏇]法如期交接的話，應(yīng)給予另外一方一定的補(bǔ)償。

3、明確約定交房的期限：在簽訂商鋪買賣合同時(shí)應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時(shí)，開發(fā)商除了承擔(dān)延期交房的違約金外還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購房者的租金損失。

簽訂商鋪買賣合同要注意哪些事項(xiàng)

1、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時(shí)應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時(shí)，開發(fā)商除了承擔(dān)延期交房的外還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購房者的租金損失。明確注意物業(yè)管理問題。注意相鄰權(quán)的問題。

2、明確約定交房的期限：在簽訂商鋪買賣合同時(shí)應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時(shí)，開發(fā)商除了承擔(dān)延期交房的違約金外還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購房者的租金損失。

3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。在合同中約定，交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。

4、法律分析：簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該注意以下事項(xiàng)：轉(zhuǎn)讓人的基本情況。轉(zhuǎn)讓物條款。交接條款。保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款。拆遷補(bǔ)償條款。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

5、簽訂合同的時(shí)候要三方都同時(shí)在場并簽字證明。店鋪買賣注意事項(xiàng)簽訂合同的時(shí)候，雙方要互相交驗(yàn)相關(guān)的身份證明，以及房屋的權(quán)屬證明。看店鋪是否設(shè)立了別的權(quán)屬，如果有抵押之類你也可以問一下。

賣房協(xié)議書

1、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或 其它 任何方式的處分。

2、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

3、賣房協(xié)議書 篇1 甲方(出售方)： 身份證號碼： 乙方(購買方)： 身份證號碼： 甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。 第一條房屋基本情況。

4、買賣房協(xié)議書 篇1 賣房人：家住 (以下簡稱乙方) (以下簡稱甲方) 居民身份證號碼： 買房人： 甲方現(xiàn)有住房一套，位于 ，為甲方自建的一幢 層的第 層，建筑面積 平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。

5、個人賣房合同協(xié)議書1 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將_賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 房屋總價(jià)為：叁拾陸萬伍仟元整。

6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

關(guān)于商鋪的買賣合同

合同的解除自___年___月___日至___年___月___日止，合同到期自行解除。如果甲方續(xù)簽合同，則另簽合同。

根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關(guān)內(nèi)容，在自愿、平等、有好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

法律主觀：注意問題 購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，嚴(yán)格審核開發(fā)商是否具備土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售的一切證照，包括是否抵押、是否受司法限制等，在簽訂商鋪買賣合同時(shí)注意： 房屋用途。

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