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農村房屋拆遷后農民怎么辦?農村房屋拆遷如何安置?
經合法批準的宅基地超出控制標準的部分,不予補償; 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積,以房屋所有權證標明的面積為準;未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的,按照批準的建筑面積認定。
農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地,且按照拆遷實施方案安置確有困難的,拆遷人應當按照區、縣人民 *** 的規定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。
被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換跡做。
如何保護被征地農民的合法權益
1、組織進行征地聽證在征地依法報批之前,相關國土資源部門應告知被征地的農戶,他們有對擬征土地的補償金額、安置途徑申請聽證的權利。
2、\x0d\x0a國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
3、法律分析:農村征地時為保證自己的合法權益,被征地農民應當以正確的態度面對征地拆遷問題,注意了解征地流程、了解補償項目,積極要求并監督是否給予公平、合理的補償,面對不法侵害,依法提起行政復議或者行政訴訟。
農村拆遷養老保險政策
1、農村養老保險的政策實施主要包括: 農村居民養老保險: *** 將為農村居民提供養老金,以及醫療、護理等福利,并實施社會保險制度,保障農民的養老權益。
2、被征地農民養老保險政策被征地農民參加新型農村社會養老保險的繳費標準,按每年100元至800元的繳費檔次,由個人選擇其中一檔乘以折算后的繳費年限,計算個人應繳費總額。
3、被征地農民的養老保險補償標準如下:縣級以上人民 *** 給予被征地農民的一次性養老保險補償標準,按不低于被征地時所在市、州上年度農村居民年人均純收入的3倍確定。
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