今天給各位分享泰興拆遷后是否可以改建房屋？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)泰興市房屋拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村的危房被拆除后,以后建房怎么辦
• 2、拆遷房屋十年未動(dòng)遷可以擴(kuò)建嗎?
• 3、泰興荷花池拆遷后還是建商品房嗎
• 4、房屋拆遷后還能再建房嗎
• 5、農(nóng)村房子被拆遷后可以換個(gè)地方再起嗎
• 6、房屋改建擴(kuò)建的法律規(guī)定

農(nóng)村的危房被拆除后,以后建房怎么辦

農(nóng)村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定。（2）鑒定后持鑒定書向所在地的規(guī)劃部門申請(qǐng)危房拆建。

法律主觀：農(nóng)村危房重建申請(qǐng)補(bǔ)助的方法如下：戶主向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)；村委會(huì)召開村民大會(huì)進(jìn)行評(píng)議；鎮(zhèn) *** 進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；縣級(jí) *** 進(jìn)行實(shí)地復(fù)核；報(bào)市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案；實(shí)施危房改造重建。

農(nóng)村危房可以拆了重建，但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng)，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng)，再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請(qǐng)，審批成功之后，就能夠重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。

先向村里打報(bào)告申請(qǐng)拆舊建新，說明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鑒定，國(guó)家還有危房改造補(bǔ)貼。村里同意后向鄉(xiāng)鎮(zhèn)報(bào)批，有的地方還要報(bào)縣級(jí)部門批準(zhǔn)，核定建設(shè)面積和方案。建成后經(jīng)驗(yàn)收辦理相關(guān)權(quán)證。

農(nóng)村危房拆除后可以重建。但需要很多的流程。對(duì)于農(nóng)村自建房來說，居住到一定時(shí)間之后，房屋質(zhì)量會(huì)變差。據(jù)了解，農(nóng)村危房是可以事情重新建的。

按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在農(nóng)村翻修舊房、危房時(shí)，必須要取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，需要向村委會(huì)遞交申請(qǐng)，審批通過并獲得許可證后才可以動(dòng)工。未取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》翻修房屋，違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，將面臨被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

拆遷房屋十年未動(dòng)遷可以擴(kuò)建嗎?

法律分析：在 *** 已經(jīng)下達(dá)了拆遷征收決定書后，被納入拆遷范圍內(nèi)的屋主，不應(yīng)該擴(kuò)建房屋。因?yàn)閿U(kuò)建房屋的行為，不僅不會(huì)得到 *** 的任何補(bǔ)償，甚至還會(huì)因?yàn)樯嫦舆`反我國(guó)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，受到要求自己拆除違建部分的行政處罰。

法律主觀：房屋征收范圍確定后不可以擴(kuò)建拆遷房屋。被拆遷人為了多拿拆遷補(bǔ)償款，會(huì)在拆遷范圍確定以后臨時(shí)加蓋房屋。但國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定拆遷范圍確定以后是不允許擴(kuò)建的，而且針對(duì)這種加蓋的房屋，是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

如果已經(jīng)確定征收但尚未動(dòng)遷，則依法不允許改建房屋。

限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。”也就是說，農(nóng)民占用宅基地建房，要經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核批準(zhǔn)，不能隨意亂建，不批就建可能被強(qiáng)拆。

如果你剛裝修就拆遷，那拆遷辦肯定是不會(huì)按照裝修后的價(jià)格來補(bǔ)償你。你要是去找他們，他們會(huì)說因?yàn)槭悄衬衬巢豢喜疬w，導(dǎo)致10年了都沒拆遷。如果必須要裝修就裝修吧，但是投入盡量少點(diǎn)，免的后面損失太大。

目前還有危房改造政策，具體要看當(dāng)?shù)?*** 有沒有做出具體的規(guī)定。房屋所有權(quán)人可以憑借房屋的產(chǎn)權(quán)證明，向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門提出鑒定申請(qǐng)，如鑒定后需要拆遷重建， *** 會(huì)給與一定的補(bǔ)貼。

泰興荷花池拆遷后還是建商品房嗎

1、拆遷房因涉及政策性因素，一般不屬于商品房范疇。拆遷房是指 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷房安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

2、如果是 *** 拆遷的話，一般賠償?shù)姆孔邮前仓梅浚蝗绻情_發(fā)商拆遷的話，一般賠償?shù)姆孔邮巧唐贩浚c普通售賣的商品房沒有多大區(qū)別。拆遷補(bǔ)償大多包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、人員臨時(shí)安置補(bǔ)償、其他拆遷獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)取?/p>

3、拆遷安置房不屬于商品房。拆遷安置房和商品房的區(qū)別如下：安置房相對(duì)于商品房來說質(zhì)量比較低。相對(duì)于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)。

房屋拆遷后還能再建房嗎

拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果農(nóng)村房屋遭遇國(guó)家拆遷，那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國(guó)家申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地建房。

法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請(qǐng)新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

農(nóng)村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定。

拆遷范圍確定以后是不能再新建房屋了。法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

農(nóng)村房子被拆遷后可以換個(gè)地方再起嗎

1、可以的。但是需要先辦理建房手續(xù)，如鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證才可以修建。

2、法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請(qǐng)新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

3、根據(jù)我國(guó)最新《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地有兩種更換方法：（1）放棄舊宅基地，重新向村里（組里）申請(qǐng)新宅基地從現(xiàn)實(shí)情況來看，一般宅基地審批通過后，不可隨意更換的，除非有特殊原因。

4、可以的，“劃地重建”的方式屬于產(chǎn)權(quán)置換的安置補(bǔ)償方式，屬于合理合法的要求。

5、雖然貧困戶自己不能回老家建房，但如果被拆遷戶的子女達(dá)到戶籍標(biāo)準(zhǔn)，戶籍仍在農(nóng)村老家。那么，在完全分戶后，可以申請(qǐng)一個(gè)新的宅基地，在自己新的宅基地蓋房子，這也是符合政策的。

房屋改建擴(kuò)建的法律規(guī)定

1、法律主觀：拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。

2、房屋私自改建屬于違法行為，房子結(jié)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求和房產(chǎn)證規(guī)劃圖紙一致，房屋私自改造輕微點(diǎn)的可能只是要求恢復(fù)原狀，嚴(yán)重的甚至可能成為違章建筑被拆除。房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。

3、根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對(duì)原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理。審批程序包括五個(gè)環(huán)節(jié)房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。

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