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老廠房翻建都需要什么手續?
1、建設工程規劃許可證，建筑工程施工許可證，再進行環評審批。
2、建設工程規劃許可證：要進行建筑物的規劃設計和裝修設計，獲得相應的建設工程規劃許可證后才能進行施工。
3、舊房翻建需要土地證、房產證齊全，首先要給老房拍照，并且寫出改造申請，持相關證件和材料（房產證、土地證、老房照片），最后到行政審批大廳規劃局窗口報建即可。
工業廠房可以拆了重建嗎?
法律分析：理論上可以。土地證是國有土地使用證，拆除之后重新建是要報國土局及規劃部門等審批的，審批通過了就可以重新建； 土地是農村集體土地，土地也就是宅基地就要報村集體，村集體通過，就可以更新改造。
法律分析：你家廠房改為住房，是改變了土地的用途，而根據土地管理法的相關規定，改變土地用途是需要經過有批準權的人民 *** 進行批準的。
建設工程規劃許可證，建筑工程施工許可證，再進行環評審批。
然而，這種原址重建就是屬于違規建筑，在交納罰款之后，應該立即補辦相關手續；而違法建筑是必須被拆除的。
比如存在嚴重的裂縫、松動、變形等情況，那么需要考慮拆除重建，以保障安全。變更用途：如果泡沫夾芯板廠房的原始用途發生了變化，比如從工業用途變成了居住用途，那么需要進行相應的改造和升級，以滿足相關規定和標準。
這個要分情況。如果是城市老舊公房改造，由 *** 管理部門或產權單位主持改造工程的，應該請專業施工單位進行拆除和重建。拆遷和施工單位都需要具備專業資質。私房自行拆型咐改的，特別是農村地區的農民自建房拆蓋翻修的。
廠房改建區一般需要辦哪些手續
1、建設工程規劃許可證，建筑工程施工許可證，再進行環評審批。
2、改建工程需要手續如下： 建設設工程規劃許可申請。 建設項目批準、核準、備案文件。 土地使用權證明文件，附規劃條件。
3、消防報批：為了安全一定不要忽視消防器材安裝，安裝消防設施前需要到當地的消防局進行報批，工程完工后還需要報審。一般報批消防手續需10天左右才可以完成，所以在裝修前應先找消防公司進行此項工程的洽商。
4、（2）房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續，并領取施工許可證。（3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監督手續。
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