今天給各位分享拆遷公司合同是否可以終止？的知識，其中也會對拆遷合同能轉讓嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷合同有效期多長時間
• 2、 *** 拆遷村里能否解除承包合同
• 3、拆遷協議簽訂了能不能退房?
• 4、 *** 拆遷導致租賃合同解除
• 5、簽了拆遷協議是否可以反悔?
• 6、收到 *** 拆遷令乙方可以提前終止合同嗎?

拆遷合同有效期多長時間

1、六個月。根據查詢華律網顯示，拆遷協議有時效，時效為六個月，自當事人知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算。

2、法律主觀：（一）拆遷協議有效期是從你們簽訂協議的那天起到一切補償結束后，這就是有效期，在簽訂房屋拆遷合同之日起到拆遷補償完全到位，房屋拆遷合同都屬于有效期。

3、法律分析：沒有附期限，應一直有效。拆遷協議法律效力 法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

4、而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產生糾紛的，起訴的時效是六個月。房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

5、法律分析：拆遷協議（合同）沒有規定時間的：1，就不存在有限期限的問題；2，只要協議本身的訂立是建立在合法的基礎上的，這份協議就一直有效；3，如果協議本身的訂立就是不合法的，那么該協議至始無效。

*** 拆遷村里能否解除承包合同

土地征收是不可抗力因素，承包的土地被 *** 依法征收的，農村土地承包合同就無法繼續履行，承包合同解除后終止。

根據有關法律規定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。經發包方、承包方協商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

可以解除合同；第二種是屬于合同約定的解除合同事由或當事人協商一致，也是可以解除合同的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條　當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。

拆遷協議簽訂了能不能退房?

1、如果是已搬遷拿到安置房，不想住，再想退房是不可以的。1 已經簽署拆遷協議，證明你已同意拆遷安置。原老房子已不屬于你，2 新房子（安置房）你有所有權，可以住、租，賣，再去農村租，以發揮一技之長。

2、法律分析：一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。

3、房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

4、可以。系小產權房，應屬無效合同，可以退房款；如果系完全產權房，因住戶已經履行大部分，解除合同有難度。

5、簽了房屋拆遷補償協議一般不能反悔。依法成立的房屋拆遷補償協議一經簽字產生法律效力，雙方需要根據協議內容履行權利義務，除非雙方協商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時反悔。

*** 拆遷導致租賃合同解除

1、法律分析：遇到 *** 征收出租土地的，土地租賃合同并不會自動解除。征收土地是不可抗力因素，出租人可以通知承租人解除合同。因不可抗力致使不能實現合同目的。

2、不可以。因拆遷合同終止房東不算違約，因為在房屋租賃期限內，遇到 *** 拆遷屬于不可抗因素，這種情況下雙方解除房屋租賃合同都不構成違約。

3、租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據《中華人民共和國物權法》規定，承租人有權要求租金減免或合同解除。

簽了拆遷協議是否可以反悔?

1、法律主觀： 房屋拆遷協議 簽字后一般不得反悔。 依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的 權利與義務 ，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

2、簽了拆遷協議不能反悔，但是有 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法，房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，協議存在重大誤解、顯失公平等情形的可以反悔。

3、法律分析：一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協議后不能反悔。拆遷協議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協議約定的義務， *** 拆遷部門有權要求被拆遷人繼續履行拆遷協議。

4、法律分析：簽了拆遷協議一般不能反悔，拆遷協議類似于合同，如果簽了拆遷協議，后期也沒有無效或可撤銷的情況，反悔的情況就屬于違約。所以，一般來說，拆遷協議簽訂后是不能反悔的。

收到 *** 拆遷令乙方可以提前終止合同嗎?

法律主觀：因拆遷解除 不定期租賃合同 是可以的。出租人和承租人可以 協商解除合同 ，也可以由出租人提出因不可抗力致使不能實現合同目的而解除合同，但出租人需要給予承租人相應的違約賠償。

屬于，可以提前解除勞動合同。但是，如果是出租人隱瞞拆遷消息而出租的，出租人應當承擔違約責任。

如果房屋已經被拆除，合同自行終止；如果只是部分房屋被拆除，承租人可以與出租人協商降低租金或解除合同，也可以不接受任何降低租金的方案而直接解除合同。如果雙方協商不成，可以選擇申請仲裁或訴訟解決爭議。

民法典規定，征收承包的集體土地后，原土地承包合同就會解除，承包人可以依法獲得征收補償。

租賃廠房合同有約定：遇到 *** 拆遷，租房的乙方不得向甲方提出任何補償要求。乙方租房期間有擴建項目，也不得提出補償要求。

第房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

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