本篇文章給大家談?wù)劜疬w后后悔了不想要房怎么辦？，以及拆遷不想拆怎么辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房有房產(chǎn)證不想要了怎么辦
• 2、拆遷協(xié)議簽了不想要房子怎么辦
• 3、異地搬遷村里給農(nóng)戶分一套房,宅基地收回去現(xiàn)在不要了可以退嗎?
• 4、房子拆遷剛拿了房票又后悔不想要了,再去拆遷辦說(shuō)是銀行封號(hào)了,是這樣...

拆遷安置房有房產(chǎn)證不想要了怎么辦

1、雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，簽字的，一方不去的話，要委托公證處作證。買賣安置房需要一些申辦材料。這些材料包括開(kāi)發(fā)商名下房產(chǎn)證原件，開(kāi)發(fā)商法人的委托書。

2、法律分析：可以。具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

3、拆遷安置房可以買賣，如果合同有效，法院會(huì)支持。但是，如果房屋未滿5年，不具備流通條件，購(gòu)房人要求法院判決房屋過(guò)戶到他名下的，法院不予支持。

4、即使還沒(méi)有拿到安置房，如果你想要辦理注銷手續(xù)，只需要帶著拆遷協(xié)議及其復(fù)印件去房產(chǎn)交易中心有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)即可，也可以在拿到安置房辦理房產(chǎn)證的時(shí)候順便辦理原拆遷房屋房產(chǎn)證注銷手續(xù)。

5、如果不是拆遷安置戶而購(gòu)買拆遷安置房是不能申請(qǐng)公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi)，您可以向我部申請(qǐng)住房公積金貸款。

6、拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管所來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒(méi)有分戶的土地使用證。

拆遷協(xié)議簽了不想要房子怎么辦

1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無(wú)效。

2、房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

3、訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

4、首先，先看安置協(xié)議，看看對(duì)此如何約定，找到自己需要的條款 其次，如果沒(méi)約定或約定不如意，找到對(duì)方當(dāng)事人溝通您的意圖，看看可否有適合自己的方式 第三，實(shí)在不行，就先收房，同步進(jìn)行銷售或按合約的約定進(jìn)行合理處置。

異地搬遷村里給農(nóng)戶分一套房,宅基地收回去現(xiàn)在不要了可以退嗎?

1、所以，不要新房，想要回自己的宅基地，目前來(lái)說(shuō)，難以做到。 二是宅基地的產(chǎn)權(quán) 。按照“一戶一宅”的要求，原來(lái)的宅基地已收歸集體，從法律層面講，已不再是你的財(cái)產(chǎn)，它是集體的。有的被復(fù)墾，有的被造林，也有的留作集體發(fā)展用地。

2、宅基地退出補(bǔ)償是通過(guò)建立引力機(jī)制來(lái)合理引導(dǎo)農(nóng)戶自愿退出宅基地。退出補(bǔ)償對(duì)象一般有兩種：一種是自愿退出宅基地到城鎮(zhèn)買房或入住農(nóng)村集體建設(shè)公寓房的農(nóng)戶；另一種是“建新拆舊”過(guò)程中，愿意使用低于規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的宅基地的農(nóng)戶。

3、所以，宅基地的有償退出其實(shí)也挺雞肋的，對(duì)于改變農(nóng)民的生活或者去城里買房沒(méi)什么實(shí)質(zhì)上的幫助的。

4、可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，假如，你在本鄉(xiāng)村還有其他房屋，你就不能再申請(qǐng)宅基地了。動(dòng)遷的情況下將你房屋給拆了，一般動(dòng)遷會(huì)給相對(duì)應(yīng)的賠償費(fèi)。

房子拆遷剛拿了房票又后悔不想要了,再去拆遷辦說(shuō)是銀行封號(hào)了,是這樣...

房子拆遷了房產(chǎn)證當(dāng)然要封存起來(lái)，因?yàn)椴疬w房已經(jīng)注銷了。

法律分析：一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。

被征收人享有權(quán)利選擇是產(chǎn)權(quán)置換還是貨幣補(bǔ)償，你不想要房票那你就去和征收人談啊，直接跟他們說(shuō)你想要貨幣補(bǔ)償，《征補(bǔ)條例》第23條的規(guī)定，“被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

房票本指業(yè)主購(gòu)買房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購(gòu)房發(fā)票、完稅證等。而在房屋拆遷過(guò)程中，“房票”一般是指一種可以折抵購(gòu)買房屋時(shí)的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。

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