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• 1、夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)?如何知道所購(gòu)房產(chǎn)沒有被抵押過(guò)?_百度...
• 2、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶有時(shí)間規(guī)定嗎
• 3、離婚判決房產(chǎn)歸一方,可以憑判決書過(guò)戶嗎

夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)?如何知道所購(gòu)房產(chǎn)沒有被抵押過(guò)?_百度...

1、離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的辦理手續(xù)必須要有：（1）、有關(guān)房產(chǎn)分割的離婚合同書；（2）、離婚證原件和復(fù)印件；（3）、離婚資產(chǎn)所屬協(xié)議書，買受人一方申請(qǐng)辦理注冊(cè)的，需要提供經(jīng)公證的離婚資產(chǎn)所屬協(xié)議書；（4）、房屋產(chǎn)權(quán)證；（5）、身份證件原件和復(fù)印件。

2、夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶需要的手續(xù)如下：到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；提交申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、身份證明等材料；受理申請(qǐng)，審驗(yàn)材料；符合條件的，辦理過(guò)戶登記。

3、需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過(guò)公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰(shuí)）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒有任何稅費(fèi)繳納。前提，住房貸款還清，無(wú)抵押。

4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

5、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。

離婚后房產(chǎn)過(guò)戶有時(shí)間規(guī)定嗎

1、法律分析：離婚房子過(guò)戶沒有時(shí)間期限。如果在協(xié)議中約定了房產(chǎn)過(guò)戶的期限的，需要在約定期限內(nèi)完成。離婚后房產(chǎn)過(guò)戶從受理之日起，30個(gè)工作日內(nèi)能夠辦理完畢手續(xù)。登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。

2、視情況而定：一般都是雙方自行協(xié)商房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間。離婚房產(chǎn)是有執(zhí)行時(shí)效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會(huì)啟用簡(jiǎn)易程序受理，時(shí)間為三個(gè)月。離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。

3、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶是否有時(shí)間限制主要取決于當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和離婚協(xié)議的具體約定。離婚雙方應(yīng)在了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，合理確定過(guò)戶時(shí)間并盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，雙方需要注意防范可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。

4、法律分析：沒有時(shí)間限制。一般都是雙方自行協(xié)商房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間。離婚房產(chǎn)是有執(zhí)行時(shí)效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會(huì)啟用簡(jiǎn)易程序受理，時(shí)間為三個(gè)月。

5、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶有時(shí)間規(guī)定嗎離婚后房產(chǎn)過(guò)戶沒有時(shí)間規(guī)定。一般都是雙方自行協(xié)商房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間。離婚房產(chǎn)是有執(zhí)行時(shí)效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會(huì)啟用簡(jiǎn)易程序受理，時(shí)間為三個(gè)月。

6、法律分析：離婚房產(chǎn)是有執(zhí)行時(shí)效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會(huì)啟用簡(jiǎn)易程序受理，時(shí)間為三個(gè)月。離婚的時(shí)候雙方對(duì)于財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了劃分，其中房產(chǎn)分配上經(jīng)過(guò)爭(zhēng)議好不容易達(dá)成了一致意見，那么就需要進(jìn)行過(guò)戶，只有將房產(chǎn)過(guò)戶之后才能夠確保房產(chǎn)有進(jìn)行轉(zhuǎn)移。

離婚判決房產(chǎn)歸一方,可以憑判決書過(guò)戶嗎

1、法律分析：需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，或離婚判決書，房產(chǎn)證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶，如果對(duì)方不配合，可以憑法院判決書，到法院執(zhí)行庭，申請(qǐng)開具協(xié)助執(zhí)行通知書，憑此才可以單方過(guò)戶住房。

2、夫妻離婚房子有法院判法書可以過(guò)戶。訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料如下：判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書。離婚證原件及復(fù)印件。生效的離婚判決書中約定撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)，就由誰(shuí)協(xié)助執(zhí)行。申請(qǐng)離婚的流程如下：準(zhǔn)備材料：身份證、結(jié)婚證、戶口本、夫妻雙方財(cái)產(chǎn)證明、子女出生證明、離婚協(xié)議等相關(guān)證明材料。

3、法律分析：通常不可以的，憑法院判決書無(wú)法辦理過(guò)戶。對(duì)于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過(guò)戶的方法有二種：由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過(guò)戶。如果對(duì)方不主動(dòng)配合過(guò)戶的，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過(guò)戶。

4、法律主觀：離婚判決書具有法律效力，在判決書生效的情況下，當(dāng)事人可以攜帶以下材料到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)： （1）離婚判決書； （2）身份證明及復(fù)印件； （3）戶口本及復(fù)印件； （4）不動(dòng)產(chǎn)證； （5）房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。

5、可以。這里的判決書是給雙方分別設(shè)定了義務(wù)，而不是同時(shí)設(shè)定了義務(wù)。判決中如果沒有明確規(guī)定履行順序，那就是一碼歸一碼，互相可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。你不配合過(guò)戶，對(duì)方可以申請(qǐng)執(zhí)行，憑判決直接過(guò)戶。他不付錢，你也可以申請(qǐng)執(zhí)行，法院劃撥他賬戶。

6、憑法院判決書是可以直接過(guò)戶。憑借判決書去法院申請(qǐng)執(zhí)行，申請(qǐng)執(zhí)行后會(huì)安排執(zhí)行法官，然后申請(qǐng)執(zhí)行法官出協(xié)助申請(qǐng)執(zhí)行通知單，到房管局辦理相關(guān)手續(xù)即可。法院的判決書屬于生效的法律文書，可以起到設(shè)立物權(quán)的作用。

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