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本文目錄一覽：

• 1、公房拆遷補償應給承租人
• 2、北京直管公房變更承租人是否必須經過同戶籍人同意?
• 3、國家直管公房拆遷補償不合理
• 4、如何申請直管公房承租人變更 *** 信息公開北京市
• 5、北京公房如何交易?公房管理條例是什么
• 6、...還能拿補償嗎?打官司找誰比較靠譜!萬典律師律所怎么樣!能贏嗎...

公房拆遷補償應給承租人

對于公房的拆遷，在明確公房的所有權和使用權后，對公房承租人的補償多采用以下三種方式： 承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。

公租房的產權人大多是 *** ，如果 *** 進行征收的話，承租人可以獲得補償。

在房屋征收拆遷中對公房承租人怎么補償安置在房屋征收拆遷中，對公房承租人應當補償搬遷費、臨時安置費、拆遷補助等費用。在簽訂拆遷補償安置協議時，被拆遷人應當與房屋所有權人和房屋承租人簽訂補償安置協議。

公房被拆遷的，房屋征收部門要對承租人進行相應的補償，包括搬遷、臨時安置的補償等。

北京直管公房變更承租人是否必須經過同戶籍人同意?

現實中，北京房管部門在辦理直管公房承租人變更手續時，都要求其他家庭成員同意，否則不予變更。

北京市公租房更名承租人的規定是必須符合法律所規定的原來的承租人死亡或者是搬遷等條件，而且也要與原來的承租人具有同樣的一個戶籍，是需要到當地的房管部門來進行一個申請確認或者是變更管理的，需要來提出一定的材料。

滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。實際的承租人應當向 *** 公房管理部門或直管公房經營管理單位申請確認或變更。

只能由一個人承租，其他人必須放棄。相關說明：公租房變更承租人條件：原承租人死亡或外遷。與原承租人為同一戶籍。是原承租人的家庭成員。與原承租人共同居住二年以上。沒有其他住房。

直管公房變更承租人新規定直管公房變更承租人新規定，《合同法》第二百三十四條規定，申請變更公房承租人的須滿足以下基本條件：原承租人死亡或外遷。與原承租人為同一戶籍。是原承租人的家庭成員。

國家直管公房拆遷補償不合理

1、與相關當局協商和談判：與相關當局進行協商和談判，表達您的不滿和訴求。提出您認為合理的補償要求，并爭取達成雙方可以接受的協議。確保書面記錄談判過程和達成的協議內容。

2、 *** 拆遷補償不合理找誰可以向當地 *** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

3、 *** 給的拆遷補償，要是被拆遷人認為這個補償不合理，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

4、綜上所述，拆遷部門沒有實現與被拆遷人溝通，簽訂拆遷協議和拆遷補償時，可以先與拆遷部門溝通，在取得合理補償情況下爭取協商解決問題。

如何申請直管公房承租人變更 *** 信息公開北京市

1、第二，承租人依法變更，變更后的承租人為新的公房承租人。

2、實際的承租人應當向 *** 公房管理部門或直管公房經營管理單位申請確認或變更。

3、承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更書面申請，明確變更原因。

4、我市直管公房變更承租人必須符合以下條件：原承租人遷出本市或死亡，與原承租人同一戶籍并共同居住兩年以上且無其他住房的家庭成員愿意繼續履行合同，符合承租條件的其他家庭成員無異議的，可按原承租面積繼續承租。

5、 *** 公房管理部門或直管公房經營管理單位拒絕變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院依法予以撤銷。

北京公房如何交易?公房管理條例是什么

1、北京公房如何買賣？北京公房可以買賣嗎？對于公房來說，個人是不得買賣甚至出租的。后來國家出臺了房改政策，允許個人將該種類型的房屋買下產權，變成了 房改房 、已購公房。

2、第一，部級干部名下的已購公房不能上市交易 第二，涉及國家安全、保密等特殊部門的住房，如黨政機關、科研部門及大專院校等單位在機關辦公、教學科研區內的住房，產權單位沒有辦理住房檔案登記的不能上市交易。

3、辦理退稅還需要符合下面這幾點：減免稅，退稅手續須在納稅者結算繳納稅款之日契繳納時間起三年內辦理。在買賣已購公房前后一年之內購買新房屋，即納稅者購房合同簽訂日期和交易公房合同簽訂日期相隔不能大于一年。

...還能拿補償嗎?打官司找誰比較靠譜!萬典律師律所怎么樣!能贏嗎...

1、我覺得北京萬典律師事務所挺不錯的，我就是找他們的打的征地拆遷的官司，他們的很多律師都是長期奮戰在法律實務一線的，功底深厚，身經百戰，百度網友為您解

2、勝訴高的拆遷律師我感覺都在北京萬典律師事務所了，之前幫我女朋友整理相關的案例看見過，這個律所是真厲害啊，啥樣的案子都有，還都贏了。

3、想不被騙就事先做個了詳細的了解和調查，把你能想到的各種可能對方違約的情形寫進合同，約定對方違反這些情形之一的構成違約，應當支付你多少違約金。

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