隨著城市發展的不斷推進，房屋拆遷已經成為一件非常普遍的事情。而對于拆遷的規程，很多人并不是很清楚。本文將詳細介紹城市房屋拆遷規程。

一、拆遷前準備

1.了解政策法規：在進行房屋拆遷前，業主應該先了解當地的相關政策法規，了解自己的權益和義務。

2.驗收房屋：業主應該檢查房屋的完好程度，并準備好所有相關的房產證照。

3.洽談安置協議：業主和拆遷公司應該充分溝通，確定合理的安置方案。

二、征收范圍和征收對象

1.房屋征收范圍：房屋征收范圍一般為城市規劃區內的拆遷區域。

2.征收對象：除了業主自住的房屋，還包括存量商品房、商業用房等，但一般不包括經營場所。

三、拆遷安置方案

1.安置方式：拆遷安置分為貨 *** 置和實物安置兩種方式。貨 *** 置是指將用于拆遷補償的款項直接劃撥到業主的銀行賬戶中，實物安置則是指提供業主新的購房或租賃房屋等實物安置方案。

2.標準制定：不同城市制定的標準可能不同，但通常包括拆遷補償、安置費用、搬遷補貼等。

3.協議簽署：當業主達成拆遷安置方案后，應當及時簽署協議并確保自己的合法權益。

四、合法性審查

1.合法性審查：在進行房屋征收時，需要對拆遷項目的合法性進行審查。

2.方案公示：拆遷項目方案應當公示一段時間，以確保業主有充分的了解和投訴的機會。

3.聽證權：業主應當在拆遷聽證會上提出自己的異議，并得到合理回應。

五、行政復議權

1.行政復議權：業主可以提出行政復議，并在規定的時間內申請行政復議。

2.司法救助：如果行政復議未能得到滿意的結果，業主可以向法院提出訴訟。

在進行房屋拆遷時，業主需要注意各項規程和程序，確保自己的合法權益不被侵犯。希望通過本文的介紹，能夠幫助大家更好地了解城市房屋拆遷規程。