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老舊小區(qū)改造拆遷補償怎么算?
1、老舊房屋改造國家補償標準如下：房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按每平方米單價計算；周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。
2、公式為：房屋拆遷補償價等于（基準地價乘以K加上基準房價）乘以被拆遷房屋建筑面積加上被拆遷房屋重置成新價，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》。
3、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
棚戶區(qū)改造補償標準
1、法律主觀：棚戶區(qū)改造 的補償分為現金補償和房屋置換這兩種。而房屋置換的補償含三種。
2、棚戶區(qū)改造需要拆遷的，被拆遷方可能會獲得幾萬元到十幾萬元的賠償金。
3、棚戶區(qū)改造補償標準房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
4、棚戶區(qū)改造補償標準是按照44208元/平方米，基準價格為41877元/平方米進行的，具體的標準房地產價格、基準價格記性補償的，具體的項目標準房地產價格、基準價格由評估機構以房屋征收決定公告之日為時點評估確定。
5、棚戶區(qū)如何改造要分土地性質的。(一)集體土地：補償方式分為以下兩種：①集體用地的補償標準也是參照國有土地房產的征收賠償標準。，包括被征收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償費、外遷補助費、其他補助費。
北京小鐵匠營棚改補償標準
1、北京豐臺東鐵匠營棚改異地安置正式發(fā)放拆遷補償、獎勵補償及綜合補助。在做好前期各項準備工作的基礎上，11月20日，鐵匠營村棚改項目正式進入非宅拆遷獎勵期。截至20日晚20時，共有92宗非宅完成簽約工作，實現開門紅。
2、每平米123元。根據查詢北京市城市規(guī)劃官網顯示，2023年北京小鐵匠營棚改補償會在9月份中詢陸續(xù)發(fā)放到居民的手中，補償標準是每平米123元，需要居民攜帶房產證明和身份證到就近的社區(qū)辦理領取。
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