本篇文章給大家談?wù)勆虾２疬w款是否可以貸款？，以及上海拆遷款買房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房可以抵押貸款嗎?
• 2、買拆遷房能貸款嗎
• 3、上海的動(dòng)遷房可以貸款嗎

拆遷房可以抵押貸款嗎?

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。不過一般來說，拆遷公司在拆遷房屋時(shí)，會(huì)張貼拆遷公告，有些還會(huì)經(jīng)過媒體進(jìn)行相關(guān)報(bào)道，而銀行也是很關(guān)注拆遷公告的。

拆遷房能抵押貸款嗎：要根據(jù)實(shí)際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時(shí)間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

買拆遷房能貸款嗎

1、拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

2、拆遷安置房可以貸款。對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

3、法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

4、前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購買的原因。

5、可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

上海的動(dòng)遷房可以貸款嗎

1、可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

2、如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

3、動(dòng)遷房可以貸款嗎？大產(chǎn)權(quán)證的動(dòng)遷房不能抵押貸款；小產(chǎn)權(quán)證的動(dòng)遷房必須滿三年之后才可以抵押貸款。

4、借款人已就購買征收安置房屋進(jìn)行公積金提取的，不得就購買同一套房屋申請(qǐng)公積金貸款；符合上海市公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。

5、青浦動(dòng)遷房可以貸款的， 房產(chǎn)證 是 房屋產(chǎn)權(quán)登記 的合法憑據(jù)，只有動(dòng)遷房合同，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。辦理 銀行貸款 的資料有：身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）。

6、安置房可以公積金貸款嗎通常安置房都可以用公積金貸款。貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件：具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份。

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