本篇文章給大家談談公益拆遷有哪些優點和劣勢？，以及公益拆遷補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房子拆遷有什么好處
1、，再來說說好處，拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。
2、提升人民的住房條件、改變城市的生活環境、有利于道路交通的改善、提高 *** 部門的管理能力。拆遷也不能搞一刀切，具體情況具體分析，城中村，縣城周邊，鎮邊，可以拆遷推進城市化進程，邊遠貧困村改進住房。
3、人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人 使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標 準，由省、自治區、直轄市人民 *** 規定。
房屋拆遷和征收區別
主體不同：房屋征收屬于 *** 行為，房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。房屋拆遷是在年限沒到或者已到達的情況下， *** 需要收回進行開發。
征收與拆遷的區別有主體不同、目的不同和條件不同等。征收的方式有查賬征收、核定征收和委托代征等。其中核定征收又分為查定征收、查驗征收和定期定額征收。
征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據的法律規定不同。
遇到房屋拆遷要房還是要錢?二者差別太大,選錯后悔一輩子
選擇風險 理論上，我們無論是選擇貨幣補償方式還是產權調換補償方式都是合理的，但是等到簽署協議后，拿到錢或房時再看差距可不是一點兩點，有的人選對然后“暴富”了，但是大多數還是避免不了因為選擇錯誤而帶來的損失。
房屋遇到拆遷究竟是要房子還是要錢 房屋拆遷選擇哪一種補償方式，由被拆遷人自行選擇的。如果所在地房屋有升值空間的，建議選擇產權置換補償方式。
貨幣補償方便省事，但有貶值風險 貨幣補償最大的優點就是操作簡單方便，可以一次性解決問題，被拆遷人可以自己規劃使用。所以，對于已有合適住房的被拆遷人來說，拿錢可能更方便。
因為選擇不同，隨著時間的推移會產生較大差距，導致一些人后悔當初的選擇，內行人這樣建議：三種情況下要房子拆遷款明顯低于房子的市面價值。
很多村民也在選擇房子或者錢以后就后悔了，總覺得自己虧了。其實針對“要房”還是“要錢”這件事還是需要我們從各種方面考慮的。
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