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低價收購，僅僅給失地的企業和民眾極低的補償，致使企業倒閉或破 產，百姓生活水平急劇下降。 （二）補償方案問題。
公益事業用房拆遷應當注意哪些問題
1、(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等)。
2、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補償。違章建筑的年限和補償。
3、\x0d\x0a 簽訂拆遷補償安置合同。在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人應當與被拆遷人在自愿有償的基礎上就拆遷安置有關事宜進行平等協商，簽訂合同。\x0d\x0a 房屋拆遷的實施。
4、公益事業用房一般指學校、托兒所、醫院、教堂、圖書館、體育館諸文都衛生以及社會公共福利性房屋。
5、最好是要求賠償到位，簽訂拆遷協議能多和房產開發商和 *** 機構溝通，多補償些錢。如不行只能尋求法律幫助。
*** 征收房屋需要哪些手續
1、市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查，對符合條件的，核發房屋拆遷許可證。拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷。
2、（二）征收工作費用。（三）項目立項。（四）規劃選址。（五）環境影響評價。（六）申領建設用地規劃許可證。（七）項目單位憑項目批準文件和建設用地規劃許可證向項目所在區人民 *** 申請辦理征收國有土地和房屋手續。
3、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。
拆遷告 *** 有用嗎
1、法律分析：拆遷和 *** 打官司是否有勝算需要看雙方掌握的證據。拆遷糾紛一旦形成，雙方當事人之間很難自行解決，所以就產生了訴訟。拆遷打官司的目的是提高補償，而不是一定要打贏 *** 這場官司。
2、法律主觀：有用的。 拖欠工程款 起訴管用，法院會依法判決，如果仍舊不給 工程款 的，當事人可以申請 法院強制執行 判決。 *** 拖欠工程款的，被拖欠方可以向人民法院起訴，要求 *** 支付工程的相關款項。
3、不用懷疑，肯定是有用的。征收拆遷是 *** 才能作出的行政行為，是帶有一定強制性的，只有少數人不同意拆遷補償安置方案不簽字的時候，拆遷方是可以通過作出《補償決定》代替簽訂補償協議從而拆除你的房屋。
4、簽訂拆遷補償協議后打官司有效。簽訂拆遷補償協議后一方當事人不履行補償協議的，另一方當事人可以申請行政復議或交由當地 *** 進行協調，協調不能解決的可以依法向人民法院提起行政訴訟。
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