今天給各位分享經(jīng)濟糾紛拖累購房人工作的知識，其中也會對經(jīng)濟糾紛一套房產(chǎn)會被凍結(jié)嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、購房后拿不到房產(chǎn)證?可能存在這些原因
• 2、公租房可以和朋友一起住嗎_法師兄
• 3、房屋爛尾找哪個部門
• 4、房貸潛規(guī)則:看浦發(fā)等銀行如何給購房人埋雷
• 5、丈母娘買房沒工作不好貸款,老婆擔保人要夫妻倆簽字嗎?

購房后拿不到房產(chǎn)證?可能存在這些原因

遇到黑心開發(fā)商。有的小開發(fā)商會因為資金周轉(zhuǎn)或者是短期而出現(xiàn)一房二用的現(xiàn)象，也有可能導致房產(chǎn)證拿不到。比如開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務尚未清償完畢。

手續(xù)不齊全：在辦理房產(chǎn)證時，需要提交一系列的資料和文件，包括購房合同、購房發(fā)票、房屋登記表、完稅證明等。如果這些資料不齊全或存在錯誤，可能會導致房產(chǎn)證無法辦理。

購房者沒有及時提供應交的文件材料，例如，購房者拿著購房合同，始終不交給開發(fā)商，自然也就辦不下產(chǎn)權(quán)證書了。委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的 請他人辦理房產(chǎn)證，是需要房主本人的委托書的。

購房者原因：有的情況下，拿不到產(chǎn)權(quán)證書，有可能是購房者自己的原因，比如說，購房者沒有按照規(guī)定繳納相關(guān)的稅費，少交了一種稅費導致房產(chǎn)證辦不下來的事例是真實存在的。

公租房可以和朋友一起住嗎_法師兄

法律分析：公租房不可以合租，公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

公租房不可以帶男朋友進來住。公租房具有 *** 福利和社會基本保障的性質(zhì)，服務對象是社會底層的最基本的需求，所有條件都是為了選擇最合適的服務對象。

公租房不能帶朋友住嗎公租房可以帶朋友一起住，只要不是把公租房租賃給別人就算是合法正規(guī)的，畢竟每個人都是有朋友家人的，所以難免會有朋友會到家里來玩耍或者住一段時間，這些都是很正常的。

房屋爛尾找哪個部門

房子爛尾找哪個部門房子爛尾可以找建設行政主管部門進行解決，通過會地方 *** 成立專項的工作小組，采取市場機制或者是資本運作的措施使得爛尾樓的項目恢復原本的建設，買到爛尾樓需要首先澄清產(chǎn)權(quán)的歸屬。

買的期房爛尾了，可以拿著購房合同或者有效票據(jù)去開發(fā)商進行商談。如果商談無果，可以去找銀行交涉，看是否可以將房貸暫停。此外，也可以求助當?shù)氐?*** 或媒體，并向住建部投訴開發(fā)商。

房管局。投訴房地產(chǎn)開發(fā)商樓盤爛尾打房管局部門電話，國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

因為爛尾樓項目仍處于施工階段，仍然是由建設行政主管部門負責監(jiān)管。根據(jù)各地處置爛尾樓經(jīng)驗，通常都會以地方 *** 牽頭，建設、規(guī)劃、國土、監(jiān)察等職能部門組成專項工作小組，采取資本運作、市場機制等措施，促使爛尾樓項目恢復建設。

房屋爛尾一般都是當?shù)氐淖〗ň郑ɑ蛘呓ㄔO局、房管局）進行管理，爛尾樓是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項目。

房貸潛規(guī)則:看浦發(fā)等銀行如何給購房人埋雷

專家表示，銀行怠于辦理抵押登記，無疑是給購房者“埋雷”，會給購房者帶來巨大風險，這種“潛規(guī)則”一旦被人惡意利用，故意制造惡意訴訟后申請法院查封房產(chǎn)，緊跟著銀行就會把購房人弄得“傾家蕩產(chǎn)”。

王小姐按照銀行的說法去做了，但是快一個月了，還是沒有結(jié)果，遭遇這樣的銀行貸款先辦理存款的潛規(guī)則，王小姐心里是又氣又急。

銀行主要通過貸款人的征信、銀行流水、工作證明來綜合判斷你是否符合銀行的貸款要求。

丈母娘買房沒工作不好貸款,老婆擔保人要夫妻倆簽字嗎?

1、法律分析：貸款擔保人需要夫妻雙方簽字確認，因為擔保的話，是以夫妻共同的家庭財產(chǎn)來擔保，必須雙人都同意，一方簽字不能成立。

2、法律分析：不需要，當事人在擔保協(xié)議上簽字就表示已經(jīng)對擔保協(xié)議認可，已經(jīng)生效了。不過，因為貸款擔保是要承擔連帶償還責任的，當需要承擔連帶償還責任的時候，只能用當事人自己的財產(chǎn)進行償還。

3、擔保不需要夫妻雙方簽字，但擔保人本人必須在場簽字。

4、貸款擔保人需要夫妻雙方簽字確認，因為擔保的話，是以夫妻共同的家庭財產(chǎn)來擔保，必須雙人都同意，一方簽字不能成立。

5、擔保貸款需要夫妻雙方都要親自到場且當面簽字才有效的。如果一方暫時到不了，需要去當?shù)毓C處做授權(quán)委托公證的，被委托方拿著公證書去銀行代簽也是可以的。‘擔保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔保而發(fā)放的貸款。

6、貸款擔保人需要夫妻兩個人簽字，因為擔保時是以夫妻共同的家庭財產(chǎn)來擔保，必須雙方都同意。如果不是夫妻簽字，那么在銀行讓擔保人履行責任時另一方可以拒絕或者說財產(chǎn)是個人的。所以，在進行擔保時必須夫妻兩個人進行簽字。

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