今天給各位分享拆遷工作時限有哪些要求？的知識，其中也會對拆遷 工作進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、 *** 拆遷流程及細則
• 2、拆遷簽約期限是怎么規(guī)定
• 3、房子拆遷一般需要多長時間
• 4、動遷一般需要多長時間
• 5、拆遷公告有效期是多久

*** 拆遷流程及細則

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、拆遷通知： *** 或拆遷機構(gòu)會向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補償?shù)姆N類：拆遷補償包括貨幣補償和安置補償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實際情況，選擇適合自己的補償方式。

3、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

4、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

拆遷簽約期限是怎么規(guī)定

1、民法典對房屋拆遷合同有多長時效沒有規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。只要相關(guān)拆遷補償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效。

2、法律主觀：拆遷協(xié)議的簽訂時間是在頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告，與拆遷人進行協(xié)商后簽訂的。拆遷協(xié)議的簽署前，被拆遷人在確定拆遷行為合法、程序正當(dāng)?shù)幕A(chǔ)上，與被拆遷人就房屋拆遷問題進行多次磋商后，方可以簽訂拆遷協(xié)議。

3、同時，區(qū)人民 *** 原則上自征收補償方案確定的簽約期滿之日起六個月內(nèi)作出補償決定，盡早明確征收當(dāng)事人之間補償權(quán)利義務(wù)關(guān)系，減少執(zhí)法周期，避免后期 房地產(chǎn) 市場價格波動可能對被征收人造成的不利影響。

4、法律主觀：房屋 拆遷 許可證的期限各地規(guī)定有所不同。一般是一年，但可以不限次數(shù)的延長。在期限之內(nèi)使用，拆遷公司可以補辦，或者申請延長。 拆遷期限不得超過一年。

5、當(dāng)事人可向負責(zé)頒發(fā)城市房屋拆遷許可證的機關(guān)申請行政裁決。 當(dāng)事人向裁決機關(guān)申請裁決時，必須在拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限或者延期期限內(nèi)遞交申請書，并且按照被申請人數(shù)提交副本。

房子拆遷一般需要多長時間

1、最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現(xiàn)在被稱為征用，調(diào)查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民 *** 作出征收決定之日起，一般在五個工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。

2、從征地公示到動遷一般要不得少于30日。法律規(guī)定任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

3、法律分析：從公示到拆遷一般要不得少于30日。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、拆遷公告出來一般30日正式拆遷。人民 *** 擬定征收方案后應(yīng)報有關(guān)部門進行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，征求意見的期限不得少于30日，公示期滿無異議可以依法征收。

動遷一般需要多長時間

1、法律分析：拆遷程序一般需要半年左右。 *** 應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，發(fā)布征地公告后在45日內(nèi)擬訂征地補償安置方案實施土地征收。

2、【法律分析】最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現(xiàn)在被稱為征用，調(diào)查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民 *** 作出征收決定之日起，一般在五個工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。

3、就改立項到拆遷一般需要兩到三年的時間。一般兩三年，這是標(biāo)準回遷時間，要是遇上工程慢的，拖個五六年也是有可能的。

拆遷公告有效期是多久

法律分析：征地公告期限為45天。有關(guān)市、縣人民 *** 土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

拆遷協(xié)議有時效，時效為六個月，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟時效范圍內(nèi)提出訴訟請求，超過二十年的拆遷協(xié)議事宜人民法院不予受理。

法律分析：征地公告的時效是六個月。土地征收批準文件有效期兩年；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準文件有效期兩年。

拆遷公告有效期是多久 看具體情況定。拆遷公告由縣級人民 *** 拆遷部門負責(zé)發(fā)出，期限為一年，需要延長的需經(jīng)縣級人民 *** 審批。

法律主觀：房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

法律分析：房屋拆遷評估報告有效時間是一年。市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

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