本篇文章給大家談?wù)劜疬w民房合同是否可以違約？，以及拆遷房合同可以改名字嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷違約 *** ?
• 2、房屋租賃合同因拆遷無法執(zhí)行屬于違約嗎
• 3、房屋拆遷協(xié)議已簽,發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)賠償怎么辦?

拆遷違約 *** ?

1、如果拆遷補償不合理，被拆遷人可以通過向人民法院提起行政訴訟進行 *** 。需要準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料，并且在規(guī)定時間內(nèi)提交申請。同時，需要注意選擇適當(dāng)?shù)姆沙绦蚝?*** 方式。

2、 *** 拆遷違約合同怎么辦拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當(dāng)事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3、法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂以后，對于雙方都具有約束力，不可以隨意違約。構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)違約責(zé)任 。

4、拆遷人違約的情況下，被拆遷人可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的對征地有異議的可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。對于因行政機關(guān)違法實施行政強制措施受到損害的，有權(quán)依法要求賠償，承擔(dān)違約責(zé)任。

5、不合理拆遷老百姓 *** 可以向公安報警，同時注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，然后通過申請信息公開，收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權(quán)。

房屋租賃合同因拆遷無法執(zhí)行屬于違約嗎

1、法律分析：屬于違約。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格執(zhí)行約定。

2、不算。租賃合同期內(nèi)房子拆遷的不算違約，房屋拆遷屬于不可抗力因素，《中華人民共和國民法典》第五百六十三條因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的可以解除合同。

3、法律主觀：租賃合同期內(nèi)房子拆遷算不算違約租賃合同期內(nèi)房子拆遷的不算違約，房屋拆遷屬于不可抗力因素。

4、租賃合同約定，如果 *** 拆遷，系一方違約是有效的。因為這種約定并不違反法律規(guī)定，是合同雙方當(dāng)事人的真實意思表示?！逗贤ā罚旱谒氖臈l 依法成立的合同，自成立時生效。

房屋拆遷協(xié)議已簽,發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)賠償怎么辦?

你好，如果未按照協(xié)議中約定的或是未在期限內(nèi)支付補償款，被征收人可以采取法律措施來維護自己的權(quán)益。

已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細(xì)的考察。申請后機構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果。

如果您覺得征收方補償不公開，不透明，不合理，可以通過申請 *** 信息公開查看征收方的征地文件，通過行政復(fù)議或者行政訴訟 *** 。

不可以，你已經(jīng)在房屋拆遷協(xié)議認(rèn)可簽字后，同時房屋已被拆除是不可以反悔的。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

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