本篇文章給大家談談不減免房租就不交房租屬于違約嗎，以及不減免房租就不交房租屬于違約嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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租房合同乙方違約沒交租金如何處理
1、若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、如果租房合同沒有到期違約了的，應當承擔違約責任，具體情況是：賠償損失、繼續履行合同、采取補救措施，以及支付違約金等，具體情況下可以根據雙方協商達成的一致意見來進行認定。
3、房屋租賃違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。
4、法律分析：甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
疫情房東不愿意減免房租違法嗎
法律分析：疫情期間的房租由承租人承擔，如果因為疫情不能及時交房租，可以要求緩交房租，還可以與房東協商對房租進行減免。
疫情房東不愿意減免房租不違法。國家對免租只是提出了一定的倡議，并沒有在法律層面上進行規定，具體情況下還需要由承租方與出租方進行協商進行處理，避免出現因疫情無法支付租金而造成矛盾糾紛。
如果因疫情隔離對房屋使用了居住功能的，未影響到原 租賃合同 目的中的使用用途，不可主張減免租金。如果因疫情無法使用、無法回到房屋的，未能實現租賃合同目的，可向出租人主張減免租金。
法律主觀：疫情房東不減免房租可以繼續履行租賃合同，也可以雙方協商進行解除。承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶房租可以減免一個月，租用其他經營用房的鼓勵私人業主為租戶減免租金，但不作強制性規定要求。
不減免房租的投訴到哪個部門
不減免房租的投訴到當地房地產管理局物業管理處。這個部門是物業行業主管部門。投訴前做好相應工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交。
房東不退押金可以報警處理，也可以找房管所投訴，還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴。
首先去跟國有資產單位協商解決，不行可以去上級單位負責單位或 *** 局咨詢，還有就是可以撥打12345 *** 熱線，一般情況都可以得到解決。
廣州白云區疫情不減免房租的投訴到房管局部門。相關的法律規定，房地產管理部門負責本行政區域內的城市房屋租賃管理，房管局屬于房地產管理部門，廣州白云區疫情不減免房租屬于房屋租賃矛盾。
未欠房租就不算違約嗎
根據具體情況，一般來說，房租應該按時繳納，否則可能會按違約處理。但這并不意味著不欠房租，就不違約。比如說在內容中約定不能轉租，但是承租人仍然將房屋轉租于第三人，這個就違反合同的內容，就屬于違約。
租金數額爭議導致未付不構成違約。租金數額爭議根據具體情況，一般來說，房租應該按時繳納，否則可能會按違約處理。但這并不意味著不欠房租，就不違約。
有的租客租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入，通常情況下如果未取得房東同意，可以算做違約行為。
但建議沒有其他什么情況的話還是按期支付。逾期不交房租的行為屬于違約。房東可以發出通知進行催繳，同時有權扣取押金、扣取的數額應相當于租金數額及違約金數額，租客經催繳仍未繳納的房東可以終止租賃關系、收回房屋。
國家減免房租政策不按照減免的怎么辦?
1、各地要充分發揮12345政務服務便民熱線作用，建立投訴電話解決機制，受理涉及租金減免工作的各類投訴舉報。住房和城鄉建設部會同國家發展改革委等7部門加強協調指導，及時發現問題，督促各地切實采取措施推動政策落地見效。
2、不減免房租的投訴到當地房地產管理局物業管理處。這個部門是物業行業主管部門。投訴前做好相應工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交。
3、可以協商解決，房東不同意減免租金可以盡可能與對方協商，個人承租人用于日常住房，法律上不能強迫房東減免租金。但承租人可根據自身情況與房東協商，看房東是否同意減免或延長租賃時間。
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