大家好，如果您還對非原住房補償標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享非原住房補償標準的知識，包括中央對非村民歷史遺留下的危房拆遷有補貼嗎？是否有法律依據？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 中央對非村民歷史遺留下的危房拆遷有補貼嗎？是否有法律依據？
2. 在農村常住的非農戶合法擁有農村房產，拆遷時應該如何補償？有哪些相關依據？
3. 拆遷房屋裝修部分怎么賠償？
4. 非農戶口遷回農村原籍遇到拆遷怎么賠償？
5. 2021南陽四改一遷補償標準？

中央對非村民歷史遺留下的危房拆遷有補貼嗎？是否有法律依據？

現在很多城鎮居民都是辦理了農轉非而成的，所以這部分城鎮居民的父母在農村還有宅基地和農村住房，將來他們從父母那里繼承了農村住房，如果遇到農村住房的拆遷等問題應該如何處理，這種情況會得到同等補償嗎?

很大在城市里居住的人，厭倦了熙熙攘攘的人群，想要去農村買房居住，遠離喧囂。那么城市戶口是不是可以去農村買房呢?假如已經在農村擁有一套房屋，如果進行拆遷的話，非農戶口可以得到補償嗎?

城市戶口可以買農村房嗎?

答案是不可以的：

1、農村的房屋，是和宅基地一起進行轉讓的;

2、宅基地的轉讓，必須是符合申請條件的本村集體內的成員，才能受讓;

3、城鎮戶口，不能受讓農村的宅基地以及地上的建筑物。

一、宅基地使用權不能夠單獨轉讓，有下列的轉讓情況，應認定為無效：

(1)城鎮的居民購買;

(2)法人或者其他組織購買;

(3)轉讓人未經集體組織的批準;

(4)向集體組織的成員以外的人轉讓;

(5)受讓人已經有住房，不符合宅基地分配條件。

二、宅基地使用權的轉讓必須要同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村的住房(含宅基地);

(2)同一集體經濟組織的內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房以及宅基地，符合宅基地使用權分配的條件;

(4)轉讓行為征得了集體組織同意;

(5)宅基地使用權不得進行單獨轉讓，地隨房一并轉讓。

非農戶口農村房子拆遷有補償嗎?

在農村拆遷中一般分為兩個部分，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。如果你是非農戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償你是享受不了的。

1、有農業戶口的能得到安置補助，沒有農業戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農村，也仍然是非農業戶口，也不會得到安置補助。

2、農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規定，因此應當對農業戶口人員給予安置補助，非農業戶口人員一般沒有農村村民資格，不能享受農村村民待遇，因而不能得到農業人口的安置補助。

3、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農業戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。

我國現行的戶籍制度制約了城市人口與農村人口之間的流動。城市人口不能在農村買房，及使在農村擁有房產也不能受到法律的保護。如果進行拆遷的話，不能享有和農業人口相同的補償。

在農村常住的非農戶合法擁有農村房產，拆遷時應該如何補償？有哪些相關依據？

在農村常住的非農戶合法擁有農村房產，拆遷時應該如何補償？有哪些相關依據？

農村宅基地的拆遷，有農村戶口和戶口不在本村以及非農戶口的來說，補償額度相差很多的。

1、有本村戶口的。有宅基地的使用權，有地上房屋的所有權。拆遷的時候補償的額度是最高的，土地補償費歸屬于村集體，安置費和地上房屋補償費是歸屬于村民的。也就是說，本村戶口的村民能夠享受村集體組織成員的所有待遇。唯一有些出入的就是地上房屋的補償費，茅草房、磚瓦房、危房的補償標準各不相同。

2、那些戶口不在本村的農村戶口或者是非農戶口。對地上房屋有所有權，根據“地隨房走”的政策，因為地上房屋的存在也連帶著享有宅基地的使用權。但是因為戶口的原因，您的宅基地使用權并不是實質上的。所以，在拆遷的時候，能夠爭取的只是地上房屋補償費。對于安置費來說，是沒有的；土地補償費是歸屬于村集體的。因此，對于這類情況的非農戶來說，所能享受的補償只有地上房屋補償費了。

3、經批準回鄉落戶的職工、軍人和其他人員申請建造住宅的，經批準回鄉定居的華僑、臺灣和港澳同胞、外籍華人申請建造住宅的。對于這類人口來說，既然可以批準建房、申請宅基地，那么就意味著其宅基地的使用權是實質性的，是受村委會和鄉鎮、縣級國土部門認可的，這也就意味著這類人口在農村拆遷時，也是能正常的享受安置費和地上房屋補償費的。雖然是非農戶口或者非轉農的情況，但是也是能享受村集體組織成員的待遇的。

因此，對于這個問題來說，還是要針對不同的情況做出不同的判斷的。以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。

拆遷房屋裝修部分怎么賠償？

房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。

根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條，被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。

被征收房屋室內裝飾裝修價值，機器設備、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由征收當事人協商確定；協商不成的，可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。

由此，可以看出來，對于房屋內的裝飾裝修，可以先協商決定，如果協商不成，可以委托評估機構進行評估確定。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

需要注意的是，國務院拆遷管理條例中的房地產市場評估價格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達到裝飾的驗收標準方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業用房的裝修改造等需要單獨評估。

非農戶口遷回農村原籍遇到拆遷怎么賠償？

您好，感謝你的邀請，我是西北貓哥，我來回答你的問題。

看完你的問題我覺得存在的在于你是已經簽回來了還是準備往回遷的問題，從我的理解來看你是在問這樣一個問題，估計還沒有遷回來。但是我覺得農轉非的人員出去想再進來，我覺得希望不會太大。

現在的農村土地也是越來越少，如果已經非農的戶口要遷回農村我覺得不大可能，如果真要辦理的話手續也會很多，到了這個時候是村委會說了算，他同意了你可以進來，他不同意你根本進不來。

你想一下現在具有農村戶口的人必須的有宅基地、耕地以及其他很的東西。進來一戶人必須要給分配集體的東西，現在農村也是寸土寸金的，哪能說你想回來就立馬辦了。所以說，人都回不來根本就沒有機會說拆遷補償的事情。

加入你的房屋在，家里還有兄弟的，房屋被占之后根據你房屋的面積補償款給你兄弟，然后再給你。因為在村里你擁有的是房屋的產權而不是宅基地的產權，所以說如果有拆遷補償的話只能讓你家人帶領，而你本身戶口不在這不屬于及集體成員，就沒有資格享受拆遷補償。

謝謝您，跟多資訊敬請關注--西北貓哥自媒體

2021南陽四改一遷補償標準？

關于四改一遷在南陽的補償標準可以分成四條。

一、集體土地上的房屋，簡單說是土地性質是集體經濟組織所有。

二、賠償之前要和土地征收部門簽訂補償協議。

三、補償內容和國有土地上的房屋類似。

四、房屋的面積認定標準

1、首先是“一戶一宅”，一家人只有一戶合法的宅基地。

2、宅基地面積最多不能超過167平方米。

3、三層以上含三層房屋不補償。

五、拆遷補償六、補助和獎勵標準。

關于非原住房補償標準到此分享完畢，希望能幫助到您。