今天給各位分享拆遷范圍轉讓如何申請？的知識，其中也會對拆遷房屋轉讓進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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如何辦理拆遷項目轉讓原補償協議?
法律主觀：補償協議無效的，拆遷人與被拆遷人應當重新協商賠償或者依法進行性評估補償。根據法律規定，協議無效，相當于沒有簽訂協議，如果協議無效是因為一方過錯導致的，過錯方應當賠償其所造成的損失。
辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。
拆遷補償的方式有兩種：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換；產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。
第二條 在本市城市計劃區內國有土地上施行房子拆遷，并需求對被拆遷人抵償、安頓的，適用本法令。第三條 城市房子拆遷必須按照城市計劃進行，有利于保護古城、古鎮和文物古跡，有利于改善生態環境。
拆遷協議里比較重要必須明確的內容有：第補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
法律主觀：拆遷項目轉讓原來的補償協議中有關權利、義務隨之轉移至受讓人。項目轉讓人和受讓人應自轉讓合同簽訂之日起30日內予以公告并書面通知被拆遷人，尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉讓的應經房屋拆遷管理部門同意。
拆遷房怎么過戶
1、拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產權證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產權證。繳納稅費：完成產權證的辦理后，需要到當地的房產管理部門繳納房產稅、契稅等費用。
2、簽訂房地產買賣合同，并在合同中明確雙方的約定；攜帶雙方身份證原件、復印件、戶口本到房地產交易中心；到房地產交易中心辦理過戶，繳納相關費用；雙方必須到場簽署并完成轉讓。
3、賣房人需繳差價6%（房產證未滿2年）的增值稅、房產交易盈利部分20%的個人所得稅、交易費，到房管局辦理過戶手續。
4、拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產權轉移手續，買賣雙方按照法律規定到房產管理部門辦理產權轉移手續，如上傳相關資料。
農村拆遷安置地皮如何轉讓?
1、安置地皮不可以買賣，因為土地交易必須是在國土局有備案的地塊，安置地皮其實就跟農村里審批一塊地，自己蓋房子一樣，故這個地塊是不能交易的。地皮買賣指的是土地使用權的買賣，而安置地皮只有使用權，沒有交易權。
2、安置地是不可以轉讓的。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人，但在取得權的一定期限內不能上市交易。
3、拆遷補償的宅基地能轉賣嗎拆遷補償的宅基地是否能轉賣，需視情況而定：（1）拆遷補償的宅基地，享有使用權，一般不可以單獨轉賣；（2）如果當事人想轉讓房屋，此時可以轉賣。
4、第十條規定，國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
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