今天給各位分享祖屋拆遷分配如何保障權益？的知識，其中也會對祖產拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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祖屋拆遷如何分配原則
祖屋的所有權人（當事人）去世后房子由誰繼承，留有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承；死亡當事人的子女、父母（如果還健在的話）和配偶都是房子的法定第一序位繼承人，原則上，同一序位繼承人之間，平分遺產。
爺爺是戶主，房子拆遷分配具體情況如下：有遺囑按遺囑分配；沒遺囑按法定繼承，奶奶（爺爺去世時奶奶還在世就可以繼承）、當事人父親和兄弟姐妹都是第一順序繼承人。
房屋拆遷款家庭成員通過以下方式分配：1 、房屋權屬：如果拆遷的房屋是該家庭成員的所有，那么拆遷款應當由該家庭成員自己決定如何分配。
份額分配：同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。房屋拆遷補償家庭內部分配三原則一人一份，均等分割。
一家人但子女已經成家立業的需要分戶享受宅基地的按各村集體經濟章程的規定辦理。拆遷后可以按上述原則重新分配宅基地讓你重新建房。如果是村集體統一建房的可以按本村戶口的家庭成員人口數量分配安置房面積。
(六)拆遷老祖屋如何妥善補償安置?
(一)實行貨幣補償的，貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。計算公式分別為： (1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。
磚瓦房每平方米補償2400元。磚砼結構房屋每平方米補償2800元。二層及及以上樓房每平方米補償3300元。農村宅基地如何補償：征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。
異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。
通知對于征地中拆遷農民住房問題也予以相應規定：在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房，拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。
祖遺戶的過渡費標準為每戶每月500元。拆遷安置補償協議簽訂后一次性發放18個月的過渡費，其余過渡費按月支付。
農村拆遷房子怎么補償，宅基地怎么補償 一般宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地給被拆遷人。 像北京就規定，拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。
農村房屋拆遷后農民怎么辦?農村房屋拆遷如何安置?
1、經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償； 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準；未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。
2、農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應當按照區、縣人民 *** 的規定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。
3、動遷的情況下分派分配房子，大部分是依據戶口進行分配和調濟的。那般對于房子和農村住宅有新樓盤有農村住宅的情況下，可以獲得相對應的賠付，并沒的情況下，則并沒相對應的賠付。
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