今天給各位分享房子拆遷后沒過戶怎么辦？的知識，其中也會對拆遷房還沒拿到,怎么過戶給女方進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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買動遷房過不了戶怎么辦
1、可以辦成你的名下房產證，因為法律規定受托人是不能接受房產的，有自己賣自己的問題）。現在你要辦的是，一公證書到手，二房產證到手，三房屋購買協議到手，四收據一定要讓對方打收據，記得按手印。
2、買農村房子過不了戶動遷的賠償金額只能支付給房屋所有權證的人。房屋即使沒有辦理過戶手續，這也不會影響房屋買賣合同的生效，雙方受到生效合同的約束。
3、法律分析：購買安置房后，賣方不協助買方辦理產權過戶的，造成無法登記房產證的，買受人可以向法院起訴，請求解除合同，要求賣方返還購房款，并且賠償損失。
4、房屋買賣未過戶的，對房屋進行拆遷時，購房者可以在產權調查登記時，明確已經是實際取是房屋所有權，產權登記后，可以獲得房屋拆遷補償、安置費補償。
5、法律分析：碰到此種情況，作為買房人來說，是可以通過法律程序達到過戶要求的，建議購房人遇到房東不配合過戶時，積極 *** ，同時還可以向房東主張不配合過戶的違約責任。
6、法律分析：如果安置房房主不愿過戶，可以先與房主協商，若是協商不成，房主不給辦過戶，當事人可以起訴，要求協助履行過戶手續。可以先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
拆遷戶房子買了沒有過戶怎么辦
1、法律主觀：沒有房產證的拆遷房不能過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明，沒有房產證的拆遷房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續。
2、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應當屬于原房主，但原房主應當賠償買受人經濟損失。因為房屋所有權以登記為準，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍應是原房主。
3、買了別人家的拆遷安置房不給辦過戶或者過不了戶，可以起訴，要求協助履行過戶手續。動遷房其實就是安置房，安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋，也就是說這是用來安置被拆遷人的。
4、只能等房東取得不動產登記證之后才可以過戶，如果房東在取得產權證書之后仍然不配合過戶的情況下可以憑雙方簽定的房屋買賣合同向當地法院進行起訴。
5、農房過戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個村(鎮)，且不屬于拆遷范圍以內的農房才可以辦理過戶手續，買賣合同簽訂后最后去公證一下。然后雙方持相關證件到所屬房管局農房辦辦理即可。
買了拆遷房房東不肯過戶怎么辦?
可以通過訴訟要求房主繼續履行合同義務，并賠償因此造成的經濟損失及要求對方承擔違約責任，如不存在違約的地方，則是能勝訴的。也可以要求強制過戶，也可以提起訴訟，并申請查封該房屋。
法律分析：如果安置房房主不愿過戶，可以先與房主協商，若是協商不成，房主不給辦過戶，當事人可以起訴，要求協助履行過戶手續。可以先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
只能等房東取得不動產登記證之后才可以過戶，如果房東在取得產權證書之后仍然不配合過戶的情況下可以憑雙方簽定的房屋買賣合同向當地法院進行起訴。
法律分析：碰到此種情況，作為買房人來說，是可以通過法律程序達到過戶要求的，建議購房人遇到房東不配合過戶時，積極 *** ，同時還可以向房東主張不配合過戶的違約責任。
買了別人家的拆遷安置房不給辦過戶或者過不了戶，可以起訴，要求協助履行過戶手續。動遷房其實就是安置房，安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋，也就是說這是用來安置被拆遷人的。
法律主觀：安置房房東不配合過戶的，需要承擔違約責任。根據法律規定，安置房房東不配合過戶的，對方當事人可按照合同要求其配合過戶，如果房東仍然不配合的，對方當事人可向人民法院提起訴訟，要求其賠償違約金及所帶來的損失。
買房未過戶遇拆遷怎么辦
1、檢查是否有購房合同、支付購房款的收據，如果沒有就找賣房的人補上。找房子登記的業主（賣房人）開具證明，證明房子已賣并付清了房款、房子已交付。憑上述的證明材料到拆遷辦那里登記，爭取成為被拆遷人。
2、買了房沒過戶，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。
3、法律分析：買了房子沒有過戶的，拆遷補償應當歸房產證上面的戶主所有。因為房屋買賣不過戶的，房屋所有權不會變更，所以如果存在買了房沒有過戶的情況，當遇到拆遷行為時，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。
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