今天給各位分享拆遷過程如何保障權(quán)益？的知識，其中也會對拆遷過程如何保障權(quán)益和利益進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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征地拆遷中如何保障合法權(quán)益
1、法律主觀：當(dāng)事人被當(dāng)?shù)?*** 違法拆遷的，可以向具有管轄權(quán)的 行政復(fù)議機(jī)關(guān) 申請復(fù)議或者向人民法院 提起行政訴訟 。
2、當(dāng)遇上拆遷情況的時候，被拆遷人需要做幾點：了解自己房屋的價值，獲取合理的補(bǔ)償金額；了解拆遷方是否合法，確保拆遷的合法性；適當(dāng)掌握一些談判技巧，為自己爭取相應(yīng)的權(quán)益；爭取權(quán)益的途徑要正規(guī)。
3、綜上所述，在強(qiáng)制征收的時候，被征收人以暴制暴肯定是行不通的，最好的方法就是報警。與此同時一定要找好角度，錄下強(qiáng)拆現(xiàn)場，為以后 *** 做準(zhǔn)備，在報警的時候要注意保存報警電話錄音。
4、行使公眾意見權(quán)，行使聽證權(quán)，保證公平合法征收，保證知情權(quán)，監(jiān)督行政機(jī)關(guān)行政作為。
拆遷時承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)
1、法律主觀：征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。
2、如果對此沒有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時的處理辦法。
3、法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對承租的房屋進(jìn)行拆遷時，承租人可以獲得臨時安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)鹊馁M用，承租可以與出租人協(xié)商處理補(bǔ)償問題，協(xié)商一致可以簽訂協(xié)議書，協(xié)商不成的，可以提起訴訟解決。
房屋征收過程中怎么保障承租人的權(quán)益
法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對承租的房屋進(jìn)行拆遷時，承租人可以獲得臨時安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)鹊馁M用，承租可以與出租人協(xié)商處理補(bǔ)償問題，協(xié)商一致可以簽訂協(xié)議書，協(xié)商不成的，可以提起訴訟解決。
承租人仍然健在且一直未變更過承租人姓名，那么承租人就是征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利人。原承租人已經(jīng)死亡，但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住，且已經(jīng)變更承租人姓名，此時的承租人自然是變更后的承租人。
法律分析：對廠房進(jìn)行拆遷時，如果廠房是承租的，承租人可以獲得搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)等的補(bǔ)償，如果侵犯承租人利益的，承租人可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。
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