本篇文章給大家談談方拆遷后如何利用土地？，以及拆遷后土地使用權對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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農村搬遷后宅基地的處理辦法
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
農村移遷房屋宅基地的相關規定如下： 搬遷：搬出戶在規定的時間內，按照規定標準向搬遷安置部門繳納搬遷費。 房屋面積的確認：搬遷安置部門應根據不同情況，對被搬遷房屋進行測量、丈量、登記、核實和確認。
農村老宅拆除后宅基地處置具體如下：國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變為國有土地，歸國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。
異地搬遷后原有的土地該怎么辦
1、收回，國土資源行政主管部門應按照下列程序進行：一是進行立案，調查取證，認定事實。
2、承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
3、凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。宅基地使用權通常是經過申請，然后經過相關部門的審核通過后辦法證件，因此獲得證件的登記人在搬遷后，原來的老宅基地仍然歸屬于登記人。
4、相關法律規定：農村土地屬于集體所有，土地的原住民有使用權。移民搬遷之后，獲得補償，使用權收回，所以搬遷之后，土地也不歸移民所有。
5、法律分析：在農村戶口遷走以后，土地應該交給村民小組，由小組重新分配。法律依據：《中華人民共和國土地承包法》 第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。
6、政策性移民的家庭承包經營土地，按照國家有關移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農戶，其遷出地是否收回其原有家庭承包經營土地，應按照國家相關移民政策處置，具體內容可以向當地土地管理部門進行咨詢。
農村拆遷后土地怎么辦
1、被征地農民可以在當地自然資源主管部門查詢征地補償的文件。法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
2、房屋拆遷后的補償《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規定了，房屋拆遷的補償項目如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
3、如果是征收了，那土地就屬于國有了；也有可能是土地增減掛鉤拆遷，如果是這樣子的，那么房屋拆遷之后，發頂篡雇詁概磋誰單京土地就復墾了，那么復墾之后的土地仍屬于原房主。
4、村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。
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