今天給各位分享拆遷補償無效合同可以起訴嗎？的知識，其中也會對拆遷補償合同無效案例進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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購房合同無效后是否可獲拆遷補償
1、法律分析：房屋拆遷過程中，補償對象一般是房屋的所有權人或者合法的承租人，由于購房合同無效，因此，購房人并沒有實際取得被拆遷房屋的所有權，也不具有承租的情形，所以，無法獲得房屋拆遷補償。
2、除了上述法定退房情況外，購房人還可以通過在購房合同，或其附件，或 補充協議 等書面形式中約定可以退房的其他情況。
3、另外，房價上漲時由于此購房合同的解除可能導致返還的購房款不足以再支付購房者購買其他的房子，開發商是需要賠償購房者的。
4、言下之意就是這237萬拆遷補償款是他石某的，和梁某沒有半毛錢關系。這種情況梁某當然不同意，于是石某將梁某告上法院，要求法院確認當時簽訂的購房合同無效，原因是梁某不屬于該村集體的成員。
5、這就是小產權房，國家禁止該房買賣。因此，你購房合同是無效合同。無效合同雙方取得的利益視為不當得利，應當返還。房主應返還你的購房款，你同樣得將房屋返還 房主。拆遷補償也是如此。如有損失，根據雙方過錯程度給以賠償。
拆遷沒有補償協議如何訴訟
如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協議。
法律分析：可以提起行政訴訟。拆遷期間拆遷部門與被拆遷人不能達成拆遷補償協議，征收部門可以作出征收補償決定，對補償決定不服的，可以提起行政訴訟，但不能提起民事訴訟。
動遷協議沒有下來可以就其權益受到的侵害予以起訴，但不可以就協議進行起訴。動遷協議是拆遷補償安置過程中達成的協議，補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
拆遷安置協議一般不可以走民事訴訟，應走行政訴訟。雙方當事人就拆遷安置協議無法達成一致的或認為拆遷安置協議的內容侵犯其人身財產合法權益，可以向人民法院申請行政訴訟。
拆遷沒有補償協議如何訴訟向人民法院遞交起訴狀。并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。
被征收人與征收人無法達成補償協議被征收人如何提起行政訴訟?
若是有權提起訴訟的法人或者其他組織終止，承受其權利的法人及其他阻止可以提起訴訟行政訴訟的管轄，被征收人應當向中級人民法院提起訴訟。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
被征收人可以以人身、財產受到侵害為由，請求警方的保護。如果警方沒有出警而造成損失的，可以以不作為為理由提起行政復議或行政訴訟。綜上所述，在強制征收的時候，被征收人以暴制暴肯定是行不通的，最好的方法就是報警。
法律主觀：無法達成 拆遷安置協議 ，對補償決定不服的，可以依法 申請行政復議 ，也可以依法 提起行政訴訟 。
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