本篇文章給大家談談拆遷補償無效合同如何解決？，以及房屋拆遷補償協議無效對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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如果拆遷補償安置協議無效,被拆遷人應該怎么辦
拆遷安置協議無效應該如何賠償 協議無效，則意味著沒有簽訂協議，因此只能按照原來的狀態，重新協商補償或者依法進行評估補償。 協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執行。（二）關于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位。
拆遷協議無效的法律規定
法律主觀：拆遷協議無效的情形如下：和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議，協議全部無效。拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續，不具有拆遷的資格，所簽訂的協議無效。
(5) 損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協議無效。 (6) 拆遷補償安置協議的內容違反法律法規的強制性規定，應認定為無效等。
法律主觀：協議雙方身份出現法定無效的情形 由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力，所以 拆遷 方與其簽訂的 拆遷協議 ，全部無效。
被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議無效；被拆遷人為限制民事行為能力人。
征收補償協議無效的法律規定?
拆遷補償協議無效的情形主要有以下幾類：不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效；拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效等。
根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，對于房屋拆遷安置補償合同來說，合同無效主要有以下幾種情況。
法律分析：依據我國相關法律的規定，沒有合法有效的評估報告，房屋征收部門是不能作出征收補償決定的，沒有合法的評估報告，不能確定房屋的價值，從而無法簽訂補償協議。
管理條例的規定，當事人對房屋拆遷補償協議的內容不服的，可以在三個月內向法院提起訴訟。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
拆遷補償協議不給怎么辦
*** 征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補償協議后，拖欠補償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求 *** 支付征收補償。當然雖然已經簽署補償協議，但是可以在補償款未到賬的情況下拒絕搬離房屋。
拆遷補償遲遲不給怎么辦 *** 征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補償協議后，拖欠補償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求 *** 支付征收補償。當然雖然已經簽署補償協議，但是可以在補償款未到賬的情況下拒絕搬離房屋。
拆遷辦不給拆遷協議當事人可以向有關部門申請裁決，要求提供協議，拆遷辦拒絕提供的，當事人應當在接到裁決書之日起3個月內向房產所在地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。
可以就協議的履行到法院起訴。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。 所以如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行。
房屋拆遷賠償款遲遲不給怎么辦 如果對補償協議中補償的數額沒有異議，只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。可以就協議的履行到法院起訴。
農村房屋轉賣后拆遷補償糾紛如何處理
法律主觀：房屋轉讓后現在要拆遷的，拆遷補償款項一般屬于房產所有權人所有，如雙方已辦理過戶手續，房屋所有權已轉移，則原房屋所有權人不能夠得到拆遷補償款項。
農村房子賣了拆遷款歸屬，具體如下：如果農村房屋屬于農村集體經濟組織所有，拆遷款一般歸農村集體經濟組織所有，即歸農民集體所有。
農村的宅基地是不能進行買賣的，房屋買賣有效，拆遷款歸轉讓后的房屋所有權人，單方面違約是會受法律制裁的。
宅基地不能買賣，但房產在本村村民中可以買賣，一旦房產過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產所有人的了。宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地。
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