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房屋買賣合同無效之后,對方不騰退房屋怎么辦?律師有什么辦法
1、資深房產律師靳雙權認為：合同無效后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
2、法律主觀：可以寫好 起訴狀 ，依據該合同和未還款的相關 證據 去法院起訴。如果 合同無效 ，則基于合同內容之下的所有權利義務自始無效，如果已經履行了合同內容的，則應該返還履行的財產。
3、房屋買賣協議無效后處理方法為：向當地法院提起 訴訟 ，并收集材料遞交至法院等待開庭。 房屋買賣時對當事人利益產生重大影響的交易行為，要遵守誠實信用原則。如果能協商建議還是最好選擇協商，訴訟是沒有辦法之舉。
4、或直接貨幣補償，或是直接產權調換，結算差價。拆遷人與被拆遷人或是房屋的承租人之間達成拆遷補償安置協議。裁決拆遷。強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
5、法律依據：《合同法》第五十八條合同無效或被撤銷的法律后果 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
再請教律師,如何主張合同無效,是要通過打官司法院判決嗎?
1、你好！你可以起訴到法院，要求確認合同無效，而收回該房屋。對買主需按照合同的約定予以確認雙方間的賠償等。
2、法律主觀：確認合同無效之訴可以確認多份合同無效。根據法律規定，當合同存在當事人不具有相應的民事行為能力、意思表示不真實、內容違反法律的強制性規定、違背公序良俗等情形的，當事人可以向人民法院申請確認該合同無效。
3、第四，訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。
公司簽訂協議后認為無效的處理方式
1、法律主觀：合同被確認無效后的法律后果有以下這些：因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
2、法律分析：合同被確認無效后，物業管理企業已提供服務的，可請求業主按當地 *** 規定的最低價格支付物業服務費用。
3、合同無效后財產的處理方式是：依法返還因該合同取得的財產，不能返還或者沒有必要返還的折價補償。當事人存在過錯的，按照過錯行為造成的損失進行賠償。
4、撤銷合同 撤銷合同的處理方式，適用于被確認全部無效的勞動合同。全部無效的勞動合同是國家不予以承認和保護的，應通過撤銷合同來消滅依據該合同而產生的勞動關系，即勞動合同整體被確認無效。如正在履行的合同，要停止履行。
5、第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
6、用協商的方式。自行解決，這是最好的方式。用調解的方式，由有關部門幫助解決。用仲裁的方式由仲裁機關解決。用訴訟的方式，即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。
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