今天給各位分享老人公租房拆遷是否違法？的知識，其中也會對老人公租房怎樣繼承進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、關于動拆遷的幾個問題:老人在動遷前三.五年過世的,還能否享受動遷權益...
• 2、強制拆遷違法嗎
• 3、公租房可以拆遷嗎
• 4、拆遷房屋是否有老人房的說法?有又是按什么標準補償?
• 5、公租房拆遷
• 6、關于公租房拆遷安置有哪些規(guī)定

關于動拆遷的幾個問題:老人在動遷前三.五年過世的,還能否享受動遷權益...

1、房子動遷與房屋時間長短沒有直接關系。一般住宅使用期是70年，但具體說住多久以后不能住人的，我國古代大量的建筑都保留至今，還可以住人，幾百年都沒問題。所以是否動遷得看房屋質量。

2、現(xiàn)在上海的動遷政策已經(jīng)很從前不一樣啦，只要你以前沒有享受過福利分房制度，無論你在哪里有房，享受的這次動遷補償都是一個樣子的。就是數(shù)磚頭政策。

3、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。有了經(jīng)濟適用房還能享受拆遷嘛？ 有了經(jīng)濟適用房是不能享受拆遷的：通常來看。

4、要穩(wěn)定房市其實很簡單，就是解決一個結構問題，從土地源頭上控制房價。建議舊城改造 *** 能不能做個不拆的規(guī)劃，我們理解 *** 有兩難，招商引資進來后還有很多地方舊城沒有改造，但又遇到動拆遷的“瓶頸”。

5、這兩個個地段，售后公房動遷一般在一萬五左右，主要按建筑面積，會考慮人頭因素。動遷補償一人只有一次的，頻繁動遷，人家就不考慮了。況且，很多時候還考慮遷入的時間，近期遷入的不算的。

6、不過涉及福利房等待遇的話，只能享受一次動遷補貼。房屋拆遷分為國有土地上的房屋和集體土地上的房屋，不同土地上的房屋有不同的規(guī)定。

強制拆遷違法嗎

強制拆遷屬于違法行為，相關法律規(guī)定，不得強制拆遷。

政策強制拆遷不違法，但是需要得到許可。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

強拆可能合法也可能違法，因為強拆分為 *** 違法建筑和 *** 對被征收的房屋的 *** 。如果是中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，那么強拆不違法，反之則違法。

對違法的建筑進行 *** 是不是合法的，要依據(jù)強拆的程序是否合法而定。如果按法律規(guī)定的程序強拆的，就合法，強拆程序不合法的，就是違法。

公租房可以拆遷嗎

1、有公租房仍然可以享受拆遷安置，如果居住人沒有取得公租房的所有權，只是以租賃的形式居住在公租房內(nèi)，那么在滿足公租房相關規(guī)定的前提下，仍然可以享受拆遷安置。公租房是 *** 為了解決住房困難群體的一種住房安排。

2、法律分析：我國并沒有關于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補償標準。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

3、目前，并無出臺公租房拆遷政策，公租房的拆遷政策，適用一般房屋的拆遷政策。

4、國家對于公租房拆遷有哪些補償政策呢？ 被拆遷房屋的承租人主要有以下權利：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

5、公有房屋的租賃權其實是居住權利的體現(xiàn)，其可以轉化為財產(chǎn)權利。享有對該房屋居住權利的人員，對因該房屋引起的財產(chǎn)權利，均享有一定份額。那種認為承租人就是房屋唯一權利人的觀點是錯誤的，是對物權的誤解。

拆遷房屋是否有老人房的說法?有又是按什么標準補償?

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

老人去世后，拆遷房屋獲得的補償可以按照其所留的遺囑或遺贈協(xié)議進行繼承，如沒有遺囑或遺贈協(xié)議的，則按照法定的繼承順序進行繼承。如老人沒有家庭成員或近親屬可以繼承遺產(chǎn)的，則該遺產(chǎn)歸村集體所有。

房子在老人名下拆遷賠償歸誰房子在老人名下拆遷賠償歸誰，視情況而定：（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償；（2）如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

如果老房子是以爺爺?shù)拿值怯浀模敲丛诓疬w時，通常需要經(jīng)過以下步驟： 確認拆遷計劃：首先，您需要確認拆遷計劃是否已經(jīng)獲得批準，并且了解拆遷的時間和補償政策等相關信息。

公租房拆遷

對于公租房的賠償標準通常包括以下幾方面的內(nèi)容：公租房按私有產(chǎn)權房的90%補償。被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費得到。

關于搬遷補助：在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

有公租房仍然可以享受拆遷安置，如果居住人沒有取得公租房的所有權，只是以租賃的形式居住在公租房內(nèi)，那么在滿足公租房相關規(guī)定的前提下，仍然可以享受拆遷安置。公租房是 *** 為了解決住房困難群體的一種住房安排。

法律主觀：公租房拆遷有補償，補償包括替代土地的租金價差損失、房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)龋沙凶馊俗裱蝗艘环荨⒕确指畹脑瓌t予以分配。

關于公租房拆遷安置有哪些規(guī)定

1、法律分析：所有人選擇產(chǎn)權調換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)x被拆除房屋的建筑面積。所有人選擇貨幣補償?shù)模凶赓U關系終止。

2、我國并沒有關于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補償標準。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

3、我整理相關知識，希望對大家有幫助。有拆遷安置可以申請公租房嗎 當事人有拆遷安置房的，如果房屋面積低于規(guī)定標準的，并且當事人收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準，可以申請公租房。

4、）被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權（貨幣補償）。實際生活中，比較常見的是第一和第三種方案。

5、申請人需要按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式遷出房屋，同時相關部門會按照協(xié)議約定的方式支付拆遷補償；監(jiān)督檢查：在拆遷補償過程中，申請人可以通過相關部門進行監(jiān)督檢查，確保拆遷補償?shù)墓⒐健⒑戏ā?/p>

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