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本文目錄一覽

• 1、房屋租給老年人免責以及注意事項
• 2、為何不愿將房租給老年人
• 3、你好!請問把房租給70歲老人獨住應(yīng)該注意什么?
• 4、租房給老人房東需注意什么的?

房屋租給老年人免責以及注意事項

法律分析：一般情況下，只要不是房屋及其房東提供的設(shè)施安全等問題導(dǎo)致，通常房東就不需要對房客的健康等問題承擔責任，寫清楚雙方當事人、租房的地點、房屋地點、房租價格、租期、違約責任、免責內(nèi)容，按雙方協(xié)商確定的內(nèi)容寫。

明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。要明確違約責任和違約的補償標準。

注意證據(jù)的保留，對保險人來說，即使履行了保險法規(guī)定的明確說明義務(wù)，在訴訟階段如果不能舉出相關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)履行了義務(wù)，會被視為沒有明確說明，依然會面臨敗訴的結(jié)局。

為何不愿將房租給老年人

1、房東們一般都不愿意將房租給老年人，尤其是身體不好的老年人，危重病人。

2、房東不愿意把房子租給高齡老人，一是怕老人在自己的房子中發(fā)生意外；二是擔心會影響以后房子出租。 自有房子的重要性 金窩銀窩，不如自己的狗窩！ 人類的房子，就相當于動物的巢穴，是賴以遮風擋雨、棲息生存的必須品。

3、兩個人一起承擔房租也感覺壓力不是太大。如果是一個人租房的話。那還是有壓力的。幸運的事。我租的這個房子離我工作的地方不是很遠。而且房租也比較合理。房東是一對60多歲的老夫妻。房子寬敞，而你都不在身邊。

4、不孝順的人未來是會有報應(yīng)的。看到別人那樣對待老人， 要引以為戒，告誡自己不要怠慢自己的父母，同時也要教育好自己的子女，不要成為那樣的人。

你好!請問把房租給70歲老人獨住應(yīng)該注意什么?

篩選房客：房子最好是租給有正當職業(yè)以及修養(yǎng)好的租客。核實租客的身份：在將房子出租于租客的同時，對于租客的身份也進行核實，避免遇到案犯租客。

租房給老人的話，房東需要注意看老人有沒有高血壓，腦血栓、心肌梗塞等常見的疾病，老年人的身體是否健康，老人的生活習慣是否規(guī)律有節(jié)，是否有抽煙酗酒等不良嗜好。因為老人不健康的話，萬一哪天倒在你房子里了。

給老人的生活，讓他們不要在日常生活中省過太多，吃更多的營養(yǎng)食品，只有老人健康我們要安全。

老年人進養(yǎng)老院住時，還要去那些價格相對來說比較貴一點的，那里的住宿條件、飲食條件、服務(wù)方面都比較好。

但是也有房東注重穩(wěn)定的租金，并不在意年齡。最不受歡迎的租房戶主要還是沒有穩(wěn)定工作的、群租房的。至于老人一旦有意外，則提前在合同里寫清楚。好租，租房子和年齡沒關(guān)系。

租房子也是有許多地方需要注意的，否則容易踩坑，那么租房子需要注意的事項有哪些：關(guān)于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業(yè)費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔。

租房給老人房東需注意什么的?

1、租房給老人的話，房東需要注意看老人有沒有高血壓，腦血栓、心肌梗塞等常見的疾病，老年人的身體是否健康，老人的生活習慣是否規(guī)律有節(jié)，是否有抽煙酗酒等不良嗜好。因為老人不健康的話，萬一哪天倒在你房子里了。

2、房子盡量不要租給短期的租客：租房期限最好以半年的期限為主，并且不要將自己太多的信息透入給不知底細的租客。

3、房子租給別人要注意什么 1．房東要核實承租人 房東在出租房屋時應(yīng)對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)途等情況，到相關(guān)公安機關(guān)查詢租房者信息。

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