本篇文章給大家談談房子租給新疆人犯法嗎，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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我租下了一個店鋪，然后又租給了新疆人，現在后悔了想賠付違約金,但是他們不理，就是要進商鋪。怎么辦？
按照承租合同的約定，可以解除承租合同，因解除合同給對方當事人造成的損失，可以要求賠償。
法律分析
首先，你作為承租人將房屋轉租給他人是否經過出租人（即房主）的同意，如果經過出租人的同意，那么你可以將租賃物轉租給第三人；如果未經出租人同意，出租人可以解除合同，但是你作為承租人想要解除合同，必須依法主張解除合同，根據《中華人民共和國民法典》第五百六十三條第一款 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主 *** 務；（三）當事人一方遲延履行主 *** 務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形，綜上，只有出現以上情況的時候，你作為承租人才可以單方解除合同。
其次，當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方是解除。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第五百六十五條 當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》 第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
《商品房屋租賃管理辦法》 第十一條 承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條第一款 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主 *** 務；
（三）當事人一方遲延履行主 *** 務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
《中華人民共和國民法典》第五百六十六條 第一款規定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。
新疆人租房子要告訴派出所
國家沒有任何法律規定新疆人不可以租房，新疆人也是我國公民，享有一樣的公民權利。如果派出所要求備案登記，完成要交的資料就行。如果派出所反對，可以撥打12345求助
《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
杭州房子租給新疆人很麻煩么
不是很麻煩，但有一些需要注意的事項。首先，新疆人需要攜帶本人的身份證、居住證等相關證件辦理租房手續，其次，請與租房者核實房屋使用情況，以及確定準確的定價上限，這樣可以防止漏繳房租的情況。另外，房主還需要提供一份擔保函，約定在合同期滿后，租房者搬走時，能夠按照約定支付擔保函款項。
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