本篇文章給大家談談哈爾濱市物業服務標準，以及哈爾濱市物業服務收費管理辦法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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哈爾濱市物業費閑置多年沒住的空置房哈爾濱有升么新規定新政策...
1、年空置房物業費收費標準新規定內容如下：根據省市縣有關部門對空置房物業費減免政策規定收取物業費；已經交房但尚未入住的房屋全額收取空置房物業費。
2、如果業主有正常享受物業的基礎服務，只是短期未居住的，應當正常繳納物業費。
3、根據《空置房收費新規定》（解讀[2020]第391號），2023年，空置房收費按照不同地區新房均價按比例收取。
物業公司收取裝修保證金合法嗎?
1、物業公司收取裝修保證金的行為是不合法的。法律依據：《物業管理條例》第六條房屋的所有權人為業主。
2、法律分析：國家對此并沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。
3、物業收裝修保證金不合法。在法律上物業收取裝修保證金是沒有相關規定的，因此物業收取業主裝修保證金是不合法的。因為沒有強制性，如果業主不愿意，物業無權對此收費。但雙方可通過協商途徑找到平衡點，簽訂雙方都愿履行的協議。
4、法律主觀：物業收取裝修押金不合法。法律并沒有明確規定可以收取但物業公司仍要求支付費用的，可以被認定為亂收費，業主有權拒絕。但如果業主和物業公司在合同中約定了裝修押金條款的，按照約定處理。
5、法律分析：物業要求交裝修保證金是合法的。雖然法律沒有明確規定要繳納裝修保證金，裝修保證金是業主跟物業之間有合同協議的，所以物業收取保證金也是可以的。
6、物業收取裝修押金合法嗎 在法律條文上沒有對“保證金”進行規定。因為沒有強制性，如果業主不愿意，物業無權對此收費。但雙方可通過協商途徑找到平衡點，簽訂雙方都愿履行的協議。
哈爾濱物業費收費標準2022年
1、年物業費收費標準一級收費標準：00元/月.平方米(已包含稅、費)固定體育活動場館不少于二項設施，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。
2、哈爾濱商服物業費收取標準2022經過測算，物業費按建筑面積收取，多層住宅每平方米每月0.85元，商服每平方米每月6元，工企單位每平方米每月0.96元，車庫每平方米每月0.96元。
3、年物業費收費標準可以分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。
哈爾濱電梯費收取標準2022
1、一般是在在每臺每年3500元左右。電梯維保費還受梯況好壞、地理位置和具體樓層以及運行速度的影響。
2、這四個標準的收費依次大概為00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。
3、作為業主，每月都是需要向物業服務企業繳納物業費的，收費標準根據服務等級、有無電梯來定。
4、電梯費收取沒有統一標準，一般根據當地物業公司確定并且收取。一般來說電梯收費都是不低的，日常維護保養大概要5000元一年，年檢費用大概要1900元，一些小區物業會與業主一起商討來定每戶給多少。
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