本篇文章給大家談?wù)劜疬w組織怎樣開展工作？，以及拆遷工作啟動對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、征地拆遷的主要職責(zé)包括哪些?
• 2、征地拆遷工作流程
• 3、拆遷辦的主要職責(zé)
• 4、征地拆遷實際工作方法都有什么要點呢
• 5、征地補償前期工作
• 6、拆遷施工工藝是什么?哪位大神指教下

征地拆遷的主要職責(zé)包括哪些?

參建的監(jiān)理單位，應(yīng)對征地拆遷工作實施監(jiān)督，對完成的征地拆遷數(shù)量進(jìn)行核查。

協(xié)助有關(guān)部門開展社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作。 (六)承擔(dān)房屋征收評估機(jī)構(gòu)的選定工作，協(xié)助開展征收范圍內(nèi)房屋評估工作。 (七)承擔(dān)征收補償安置資金及征收拆遷經(jīng)費的發(fā)放、管理使用服務(wù)保障工作。

負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。 受理拆遷申請，審驗有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

拆遷辦主要職責(zé)如下：負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)，宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法；受理拆遷申請，審驗有關(guān)文件、證照資料。

征地前期工作具體如下：經(jīng)研究確定征地拆遷范圍 會商相關(guān)部門制定最終征地拆遷范圍；征地前期摸底調(diào)查。經(jīng)研究確定拆遷范圍后，報請當(dāng)?shù)厝嗣?*** 下發(fā)收回國有土地使用權(quán)的通告。

征地拆遷工作流程

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

3、法律分析：進(jìn)行征地拆遷的主要工作流程有：（一）預(yù)征告知。（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。（三）征詢意見，組織征地聽證。（四）征地材料的組織、審核及上報。（五）征地的審核、報批。（六）征地公告。

4、農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的 具體而言，征地拆遷分為兩大部分，征地和拆遷，均應(yīng)按照相應(yīng)的流程來辦理。

拆遷辦的主要職責(zé)

1、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。 受理拆遷申請，審驗有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

2、(2)延長房屋拆遷期限審批；(3)暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知書的發(fā)放和延長暫停期限的審批；(4)拆遷單位資格認(rèn)定；(5)審核拆遷補償安置方案；(6)委托拆遷合同備案管理；(7)房屋拆遷行政裁決等。

3、拆遷辦主要職責(zé)如下：負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)，宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法；受理拆遷申請，審驗有關(guān)文件、證照資料。

4、職責(zé)分工：動遷辦和拆遷辦在職責(zé)上有所不同。動遷辦主要負(fù)責(zé)城市更新、舊城改造等項目的規(guī)劃、管理和協(xié)調(diào)工作，包括協(xié)調(diào)動遷工作、安置居民、處理產(chǎn)權(quán)變更等。

征地拆遷實際工作方法都有什么要點呢

第一，注重調(diào)查研究，準(zhǔn)確把握各方的心理特征。第二，注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊伍的骨干作用。第三，注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務(wù)做到按規(guī)律辦事。第四，注重實事求是，靈活運用政策維護(hù)群眾的合法利益。

做好青苗樹木的賠償工作 樹木的清點嚴(yán)格區(qū)分果樹、經(jīng)濟(jì)樹的種類和數(shù)量；對樹木按規(guī)定的直徑尺寸進(jìn)行點驗，未達(dá)到規(guī)定直徑的樹木決不按樹木計算。

調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

征地補償前期工作

1、征地前期工作具體如下：經(jīng)研究確定征地拆遷范圍 會商相關(guān)部門制定最終征地拆遷范圍；征地前期摸底調(diào)查。經(jīng)研究確定拆遷范圍后，報請當(dāng)?shù)厝嗣?*** 下發(fā)收回國有土地使用權(quán)的通告。

2、拆遷許可證一但批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。簽訂協(xié)議。

3、辦理林地征占用手續(xù)。征地單位向區(qū)土地管理部門提交項目用地申請。征地調(diào)查及征地補償標(biāo)準(zhǔn)（人員）安置方案的擬定。征地材料組織、審核上報。征地的審查（核）、報批。

4、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

5、第五條【實施主體】區(qū)人民 *** 是本行政區(qū)域內(nèi)征收集體土 地房屋補償?shù)膶嵤┲黧w，負(fù)責(zé)集體土地征收前期工作，依照法定 程序提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施，對服務(wù)機(jī)構(gòu)和被征收人相關(guān) 行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

拆遷施工工藝是什么?哪位大神指教下

1、房屋墻壁上的鋼筋也不能移動。如果鋼筋損壞，會影響墻體上方樓層的承載力，留下嚴(yán)重隱患。

2、需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)報有關(guān)單位，并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。

3、如果家里鋪的是實木地板，那么拆遷過程會比較負(fù)責(zé)。先把踢腳線拆下來，再把墻角邊拆下來，用釘錘把木地板撬出來。因為實木地板安裝時是安裝在木龍骨上的，撬起木地板會有一定的彈性，施工難度大，切割機(jī)也用不了。

4、最主要的是看購買拆遷房屋的錢多少而定，有些拆遷房是以料抵工的。利潤二字很難概括。施工流程； 施工隊伍進(jìn)場前，需檢查屋主是否已全部撤離。 查看水電.煤氣是否切斷，電話線.有線必須遷移。

5、高處拆除順序應(yīng)按施工組織設(shè)計要求，由上至下逐層過 拆除施工時不得有人站立于架下，且上班必須戴安全帽？才 作人員嚴(yán)禁入內(nèi)和靠近施工現(xiàn)場，在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)立警戒線，但 安全施工。

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