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房子拆遷后新增人口怎么補償
法律分析:房屋拆遷補償依照房屋拆遷時的面積以及人口進行計算,房屋拆遷后新增的人口一般是不計入賠償范圍的。
對于新增人口和待遇也可以按本村的鄉規民約辦理。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
拆遷安置人口如何計算?
1、可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口:(1)有本市常住戶口的未成年人,且其父母屬于拆遷范圍內的應安置人口。
2、需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
3、一般房屋拆遷后根據標準和房屋面積來計算補償的金額;另一種就是置換補償,就是在規劃區內按市場價格換算成多少平米的房子進行安置。
4、因此,確定一個時間節點來界定需安置對象及數量就顯得尤為重要。
5、拆遷安置如何認定被安置人口 有本市戶口的:截止房屋拆遷許可證核發之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口,已實際居住一年,且本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,可以認定為被拆遷房屋的應安置人口。
城市住房拆遷賠償與居住人口戶口的多少是否有關
1、房屋拆遷是按照房產證的房屋面積來補償,與戶口上的人無關。不管是國有土地的房屋拆遷,還是集體土地上的房屋拆遷,被拆遷人是房屋所有權人,拆遷補償是對被拆遷房屋的補償,與在被拆遷的房屋內有戶口的人無關。
2、所以說房屋搬遷補償與戶口本上的人數沒有關系,與房屋的結構和面積有關。當然了房屋拆遷不僅僅只有拆遷補償這一項內容,后續的還有安置問題,這時會涉及到戶口本上的人數。
3、沒有,國有土地上房屋征收補償數額是按市場的房價相比較得出的,和房屋實際居住人口、戶口上的人數沒有關系。一般城市的房屋征收,補的是房屋面積,參照附近商品房市場價給予補償或者就近房屋置換。
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