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南京契稅2023標準
按照面積計算，住房面積在90平方米及以下的，每平方米需要繳納50元；住房面積在90-144平方米的，每平方米需要繳納100元；住房面積在144平方米以上的，每平方米需要繳納150元。
法律主觀：國家對于首套房的購房者實行稅收優惠政策，首次購買家庭唯一住房且為普通住宅的只要房屋面積不超過90平米的，只需按房款的1%征收契稅。超過90平米不超過144平米的按房款的5%征收，超過144平米的則按3%征收。
契稅依照1%履行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率折半征收，即實踐稅率為2%；所購住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4%征收。
契稅2023年收費標準2023年契稅收費標準是契稅稅率為百分之三到百分之五。購買第一套住房購買第一套住房的契稅稅率根據房屋面積來確定。如果房屋面積小于等于90平米，契稅稅率為1%；如果房屋面積大于90平米，契稅稅率為5%。
確定計算房屋契稅的稅率。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3－5％。各地適用契稅的稅率，由省級 *** 根據本地區實際情況，在3－5％的范圍內確定，并報財政部、國家稅務總局備案。
南京市二手房交易最新規定
無房家庭須本市戶籍、全市范圍內無自有住房，申請開具購房證明時滿足如下條件： 購房證明開具之日前2年內無自有住房登記信息和交易記錄，包括房屋贈予、房產交易轉讓(含份額交易)、通過司法途徑轉移的房產均納入交易記錄或登記信息。
月21日，澎湃新聞從南京當地中介人員處獲悉，“南京二手房取消限購”的新政已被叫停。
流程 買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
南京首套房契稅2021年新規
1、法律分析：房屋契稅2021年新政策：第一，首套房屋契稅2021年新政策。
2、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；要是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。
3、南京新房有哪些稅費？新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋裝修基金。3．物業管理費。4．權屬登記費。5．交易手續費用。
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