本篇文章給大家談?wù)劜疬w合同如何證明權(quán)屬關(guān)系？，以及拆遷合同怎么簽對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷協(xié)議可以做公證嗎
• 2、被拆遷房屋權(quán)屬證明材料指的是什么材料?指的是房產(chǎn)證嗎?請回答
• 3、拆遷補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)怎么認(rèn)定
• 4、拆遷公證辦理流程是怎樣的

房屋拆遷協(xié)議可以做公證嗎

法律主觀：房屋拆遷 的協(xié)議公證是怎么樣的 補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

法律主觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，是國家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實(shí)性、合法性的活動。

法律分析：拆遷房是可以公證的。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，對于拆遷房來進(jìn)行公證的，公證機(jī)構(gòu)將會在依法出具公證書，公證書是具有法律效力的，但是如果存在有相反的證據(jù)可以推翻該項(xiàng)公證的除外。

被拆遷房屋權(quán)屬證明材料指的是什么材料?指的是房產(chǎn)證嗎?請回答

法律分析：房屋權(quán)屬證明書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的合法憑證，同樣也是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

法律分析：可以是。權(quán)屬證明是指一切能夠證明產(chǎn)權(quán)歸屬問題的材料。某種權(quán)利所屬的書面證明、憑證。

房屋產(chǎn)權(quán)證 件指《 房屋所有權(quán) 證》，即契證。能證明房屋所有權(quán)的文件有建筑許可證，契約（合同），契證。

產(chǎn)權(quán)證明是指什么房產(chǎn)證明房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。

拆遷補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)怎么認(rèn)定

被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。

拆遷安置房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看被拆遷的房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是則拆遷安置房也是共同財(cái)產(chǎn)。

共有房屋拆遷賠償按各自擁有房屋的份額來分。一般來說，有簽訂的合同、經(jīng)過公證處公證的證明、不動產(chǎn)登記處登記的信息等相關(guān)材料證明。

即要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分共有人可以要求對共有的全部房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。同時對要求貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠止灿腥艘韵喈?dāng)于房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)膬r格進(jìn)行補(bǔ)償，取得全部被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)。

法律主觀：共有產(chǎn)權(quán)房屋動遷補(bǔ)償共有人可以協(xié)商確定分割方式。

拆遷公證辦理流程是怎樣的

1、房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)填寫房屋拆遷協(xié)議公證申請表，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，交納公證費(fèi)用啟動公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷協(xié)議公證書。

2、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點(diǎn)、登記，分類造冊。

3、“補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案?！薄安鸪婪ù艿姆课?，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

4、申請人身份證件(法人要提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明)。代理人代為申請的，代理人提交授權(quán)委托書或有代理權(quán)資格的證明、身份證。拆遷部門作出的征收公告及批準(zhǔn)文件。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件。

5、(4)協(xié)議條款是否完善、明確，協(xié)議內(nèi)容是否真實(shí)、合法。(5)房屋拆遷協(xié)議是否已報拆遷主管部門備案。(6)被拆遷物的原產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人變更，未辦理產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)依法先辦理過戶手續(xù)，再辦理公證。

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