本篇文章給大家談談拆遷協議的審查標準有哪些？，以及拆遷協議簽后審批流程對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協議的時候要注意什么細節?
簽約中注意談判地位和合同細節 在簽約中，被拆遷者需要對自身的談判地位以及合同細節等問題進行仔細審查。
法律分析：簽訂房屋拆遷協議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協議的資格、協議內容要全面、補償是否合理等問題。
對于拆遷補償協議的簽訂，應當依法由房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。
法律分析：簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。
簽訂合同時，要仔細搞清合同內容，不清楚的問清以后才簽字.\x0d\x0a如果拆遷時要求析產，如有兩個房產證要求得到兩套回遷房都是可以的\x0d\x0a拆遷程序是否正當，拆遷手續是否合法是首先需要注意的。
請問拆遷需要審計么,都審些什么?不通過是不是哪里出現了問題呢?
不一定。上級審計機關、市領導或市審計局依據實際情況來判定。
房屋拆遷需要審計拍照。根據查詢相關信息顯示，房屋拆遷證據需要保全公證，在房屋拆遷之前，審計要對房屋及附屬物的現狀依法采取勘測、拍照或攝像等保全措施，以確保其真實性和證明力的活動。
要有重點的選取重要項目進行審計復核，從而找到審計疑點。將會發現是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質、補償面積是否與證件登記用途或相關證明一致。
在征收之前，一般須委托有資質的中介機構進行評估，出具評估報告。
拆遷安置補償協議要明確哪些內容
法律主觀：拆遷補償安置協議 應當包括以下主要內容：（1)補償方式和補償金額；（2)安置用房面積和安置地點，即拆遷人對被拆遷人進行了產權調換的房屋的面積和地點；（3)搬遷期限； (4)搬遷過渡方式和過渡期限。
房屋拆遷安置補償協議內容：被拆遷房屋具體情況：這個內容中需要注意的是對于私房在登記房屋建筑面積時，應該以房產證上所登記的面積為準，共有居住房則以租賃單上的面積為準。
拆遷補償安置協議應當包括以下主要內容：拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關情況，包括房屋的座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等等。補償方式、金額和時間。
房屋拆遷補償協議基本需要包括以下內容：拆遷補償方式，協議中載明貨幣補償或者產權調換。補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。
關于拆遷協議的審查標準有哪些？和拆遷協議簽后審批流程的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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