本篇文章給大家談談拆遷后是否可以追加補償?,以及拆遷后是否可以追加補償款對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷到期房沒有蓋好可以追加要安置費嗎?
法律分析:在房屋拆遷中,由于各種原因,有部分開發小區房屋拆遷不能按期還房,導致被拆遷戶在外租房過渡,根據國家規定,開發商應支付超期過渡費。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
被拆除房屋在40平方米以下的,房屋搬遷補助費為300元,面積每增加20平方米(不到20平方米按20平方米計算),房屋搬遷補助費增加100元,但補償最高不超過600元。
臨時安置補助費標準:拆遷住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米1—10元計算;拆遷非住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米2—20元計算。市、縣(特區)人民 *** 可在此標準范圍內確定具體數額。
異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。回遷安置。
上海享受過一次動遷還能再享受動遷補償嗎?
1、你可以享受2次動遷。目前上海的拆遷,還是以111號文,61號令;以及房地局260號文、673號文 為依據。體現在補償上就是數磚頭(房子)和人頭(戶口)相結合。你老公也屬于安置人口(同住人)。
2、法律分析:享受過拆遷賠償以后再拆遷還能享受拆遷賠償的,拆遷賠償的賠償標準是以發拆遷行為而產生的,每一次拆除居民的合法房地產和其它附屬物,都應當對其所受損失給予補償。
3、按照法律法規第二次拆遷是不能享受安置待遇但是能享受到您的補償款。
4、享受過動遷利益的,一般不能享受第二次動遷安置。根據地方規定,一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置,除非是你的產權房。拆遷問題需要根據當地具體的拆遷政策及實際情況分析確定的。
5、法律分析:不能。從法律上講,已經享受過動遷補償的,不能再次享有動遷補償,除非第一次補償安置后居住仍困難的。
...但已經簽了拆遷協議,可以反悔嗎,或者追加補償?
1、理論上可以反悔,致使合同無法履行。但需向履約方承擔違約金。《城市房屋拆遷估價指導意見》第六條第二款規定:“拆遷估價機構的確定應當公開、透明,采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。
2、法律主觀:一般情況下,只要 簽訂拆遷補償協議 是你們真實意思的表示,且不違反法律、行政法規強制性規定的合同(協議)應認定有效,簽訂后任何一方不得反悔。但是協議顯失公平的,當事人可以主張撤銷合同。
3、法律分析:一般來說,《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜,如果存在以下四種情形,《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。
4、法律分析:簽了拆遷協議一般不能反悔,拆遷協議類似于合同,如果簽了拆遷協議,后期也沒有無效或可撤銷的情況,反悔的情況就屬于違約。所以,一般來說,拆遷協議簽訂后是不能反悔的。
5、在房屋拆遷補償協議書上簽了字一般不能反悔。依法成立的拆遷補償協議一旦簽字,即產生法律效力,雙方需要根據協議履行自己的權利與義務,除非雙方協商一致,否則不可一方臨時反悔。
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