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征地拆遷存在的主要問題有哪些
法律分析：宣傳工作不到位。法律法規不健全。補償方式相對單一。補償安置標準不夠完善。
征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。
排擠他人的分配額，使自己獲得更多的補償金，是造成基層群眾自治權出現偏差的主要原因。很難使當事人服判息訴，從而導致群體 *** 事件，甚至越級 *** 的發生。（三）工作方法簡單。
自由裁量不嚴謹。項目中拆遷專班為加快工作進度，對一些征收個案進行自由裁量，但不能提供決策依據。挪用拆借資金，未經審批擅動結余 。經審計，有2個項目存在出借拆遷資金390萬元。
征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農民的命根子。征地拆遷會使農民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關權益。同時要改變他們熟悉的生存環境，打破或影響他們原有交往的社會關系，帶來許多不必要的麻煩。
群眾工作不好做。目前，個別項目的征地拆遷工作難以推進，嚴重影響了項目建設進度。
拆遷的原因有哪些
由于城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。
法律分析：棚戶區改造 棚戶區改造是利國利民的工程，適用于國有土地上，使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、環境衛生臟、亂、差的區域。
暴力拆遷為何頻發，諸多原因，如現行規范拆遷行為的立法不到位，拆遷群眾缺少及時有效的利益訴求渠道；個別開發商有恃無恐，為完成拆遷而不惜對所謂的“釘子戶”停水、斷電，甚至威脅、恐嚇，強行拆除居民房屋。
影響舊城區改造拆遷的原因有哪些?
主要是城市的規劃與城市的預算，如果城市預算不足，那么舊小區改造的可能性就會很小。
拆遷的原因有哪些棚戶區改造 棚戶區改造是利國利民的工程，適用于國有土地上，使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、環境衛生臟、亂、差的區域。
價格因素：在城市更新過程中，往往需要涉及土地的重新分配和利用。在合肥老城區，由于地理位置和歷史原因，土地價格往往較高，這使得開發商在購買土地時需要支付更高的價格，從而增加了開發的成本。
法律分析：棚戶區改造 棚戶區改造是利國利民的工程，適用于國有土地上，使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、環境衛生臟、亂、差的區域。
舊小區改造后還是會拆遷，主要有這么幾個原因：人口老齡化，電梯房必不可少。現在人們的年齡越來越大，身體不好、腿腳不靈便，上下梯都不方便。很多舊小區基本上都沒有電梯，對老人來說，每天上下樓都是一次挑戰。
再加上這個住房已經是很老的了，所以它在所有的基礎設施上都有一定的老化。在里面的建筑設施已經變成了超齡使用期了，所以有的住房就屬于危房。根本就不能再重新的改造，必須要將它們拆掉重蓋。
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