今天給各位分享如何判斷拆遷賠償是否合法？的知識，其中也會對怎么判斷是不是拆遷房進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷補償不合理怎么辦?
• 2、哪些情況下拆遷協議無效,協議被判定無效后又該如何處理
• 3、拆遷補償是國家規定的還是地方規定
• 4、房屋拆遷補償法律是如何規定的
• 5、房屋拆遷賠償協議是否合法
• 6、...明文規定先安置賠償后拆遷,如果不安置賠償好就拆房,合不合法...

房屋拆遷補償不合理怎么辦?

1、住房和城鄉建設部門：可以向當地的住房和城鄉建設部門投訴。他們負責管理和監督房屋拆遷的相關事宜，可以介入并調解爭議。法律援助機構：可以尋求法律援助機構的幫助，他們可以為您提供法律咨詢和支持，并幫助您處理拆遷補償的爭議。

2、(2)被征收人對市、縣級人民 *** 作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。 (3)被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

3、提起申訴或訴訟：如果您認為拆遷補償不合理，可以向當地 *** 部門提起申訴，要求重新評估補償金額或方式。在某些情況下，您也可以選擇提起訴訟，通過法律途徑來爭取您的權益。

哪些情況下拆遷協議無效,協議被判定無效后又該如何處理

1、(二)沒有辦理有關拆遷手續就簽訂拆遷協議 在拆遷協議簽訂的過程中，法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關拆遷手續，即不具有拆遷資格時，簽訂的協議應當被認定為無效。

2、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協議的無效。

3、法律主觀：拆遷協議無效的情形如下：和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議，協議全部無效。拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續，不具有拆遷的資格，所簽訂的協議無效。

4、合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。2，拆遷補償合同有如下情形的，可以主張撤銷或變更合同。

5、法律分析：簽訂協議的當事人雙方身份出現了法定無效的情形，拆遷協議內容違反法律法規規定的強制性規定而無效，簽訂的手段違法。

6、拆遷協議的無效是指拆遷人與被拆遷人所達成的拆遷協議因其不符合有關法律規范的規定，經有關部門確認后，該協議自訂立時起就沒有法律拘束力。

拆遷補償是國家規定的還是地方規定

1、拆遷管理部門屬于國家機關，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定：縣級以上地方人民 *** 負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。

2、拆遷補償既不是單獨的按照當地標準也不是單獨的國家標準，而是結合當地具體的情況由房屋征收部門擬定征收補償政策，報市、縣級人民 *** 。當然，在制定具體標準時不能違背國家標準和當地標準。

3、拆遷方給出的理由竟然是此次拆遷補償標準是按照國家的拆遷補償標準進行補償的。還跟被拆遷人講，所有的當地補償標準都是執行的國家補償標準，那么被拆遷人跟拆遷方要證明文件時，拆遷方卻說這是機密文件，不能對外公開。

4、由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行、不得任意更改。

5、拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

6、綜上所述，需要對拆遷行為進行一定的補償。但在房屋的 拆遷補償 份額中，不僅僅只包括對拆除房屋本身的賠償，還有相關項目。

房屋拆遷補償法律是如何規定的

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種方式。 拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時 安置補助費 。

因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。如果是國有出讓土地，對土地還應該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。

周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

法律依據《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。

房屋拆遷賠償協議是否合法

法律主觀：拆遷協議只有房主簽字才有效。被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

拆遷安置協議有法律效力，征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。

房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。

...明文規定先安置賠償后拆遷,如果不安置賠償好就拆房,合不合法...

為此，《通知》明確房屋拆遷原則———嚴格執行相關法律 法規 和政策規定，履行有關程序，做到先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為。

房屋拆遷是先付款，根據《國有土地上房屋征收與補償決定》規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

法律分析：房屋拆遷是先付款，根據《國有土地上房屋征收與補償決定》規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

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這些都是屬于可以認定合同無效的情形。但是由于房屋被拆遷的事實不可逆轉，在這種情況下一般會要求拆遷人與被拆遷人重新訂立拆遷安置補償協議，并且由過錯方承擔相應的賠償責任，雙方都有過錯的根據過錯程度及大小確定賠償比例。

關于如何判斷拆遷賠償是否合法？和怎么判斷是不是拆遷房的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。