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本文目錄一覽：

• 1、拆遷戶拆遷協(xié)議上寫誰的名字是不是房產(chǎn)證上面寫誰的名字?
• 2、拆遷以什么為準(zhǔn),是房產(chǎn)證還是土地證?
• 3、拆遷補(bǔ)償按戶口還是房產(chǎn)證
• 4、拆遷戶拆遷協(xié)議上寫誰的名字是不是房產(chǎn)證上面寫誰的名字
• 5、享受拆遷的話在房產(chǎn)證上會顯示嗎
• 6、有無房產(chǎn)證,在拆遷時會有影響嗎?

拆遷戶拆遷協(xié)議上寫誰的名字是不是房產(chǎn)證上面寫誰的名字?

拆遷協(xié)議可以寫幾個人名字？原則上只能寫簽訂協(xié)議人的名字，如果另一個人與簽訂協(xié)議人屬于原拆遷房產(chǎn)的共同擁有人，在辦理拆遷房產(chǎn)證時可以寫兩個人的名字（簽訂協(xié)議人為產(chǎn)權(quán)人，另一個人為共同擁有人）。

是的。根據(jù)查詢律圖網(wǎng)顯示，因為拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動產(chǎn)而簽訂的協(xié)議，因此拆遷協(xié)議上需要寫被拆遷人的名字。房產(chǎn)證上的人就是被拆遷人。因此拆遷房產(chǎn)的歸屬是由房產(chǎn)證決定的。

法律分析：動遷協(xié)議書上的名字和房產(chǎn)證上的名字要一樣的。動遷協(xié)議書上有名字的，代表是被安置對象；安置房產(chǎn)證上也有名字，代表享受了安置利益。

根據(jù)華律網(wǎng)信息顯示，按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

拆遷以什么為準(zhǔn),是房產(chǎn)證還是土地證?

1、這個都是需要看的。拆遷房子對于房產(chǎn)證和土地使用證都需要查看。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆遷也是根據(jù)房產(chǎn)證確定的面積來進(jìn)行補(bǔ)償，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

2、法律分析：房產(chǎn)證和土地使用證是兩個不同的概念，房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，土地是土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以房子一定要兩證齊全。

3、法律分析：拆遷看房產(chǎn)證，現(xiàn)在國家規(guī)定不動產(chǎn)登記條例變更房地產(chǎn)目的就在于確定面積，方便收稅，一般是看房產(chǎn)證，詳細(xì)的要看具體的拆遷規(guī)定。房屋的拆遷面積補(bǔ)償范圍是房產(chǎn)證上的房屋建筑面積。

4、法律主觀：拆遷按照房產(chǎn)證進(jìn)行。房屋拆遷補(bǔ)償以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。

拆遷補(bǔ)償按戶口還是房產(chǎn)證

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償不是按戶口分，而是按照房產(chǎn)證的房屋面積分。房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對被拆遷房屋的補(bǔ)償。另外，在集體土地上房屋拆遷中，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。

房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償，而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償，與戶口上的人無關(guān)。

法律主觀：拆遷按照房產(chǎn)證來確定補(bǔ)償范圍的。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆遷也是根據(jù)房產(chǎn)證確定的面積來進(jìn)行補(bǔ)償，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

拆遷補(bǔ)償一般會按照房產(chǎn)證進(jìn)行補(bǔ)償，其補(bǔ)償屬于房產(chǎn)證上的房屋所有權(quán)人。但如果是在農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般按照戶口本上的人數(shù)給予相應(yīng)補(bǔ)償費用。拆遷補(bǔ)償不合理去哪里投訴房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。

拆遷戶拆遷協(xié)議上寫誰的名字是不是房產(chǎn)證上面寫誰的名字

是的。根據(jù)查詢律圖網(wǎng)顯示，因為拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動產(chǎn)而簽訂的協(xié)議，因此拆遷協(xié)議上需要寫被拆遷人的名字。房產(chǎn)證上的人就是被拆遷人。因此拆遷房產(chǎn)的歸屬是由房產(chǎn)證決定的。

因為拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動產(chǎn)而簽訂的協(xié)議，因此拆遷協(xié)議上需要寫被拆遷人的名字，寫被拆遷人的名字。根據(jù)我國目前的實際，在一般情況下，房產(chǎn)證上的人就是被拆遷人，所以一般應(yīng)寫房產(chǎn)證上登記的人的名字。

根據(jù)華律網(wǎng)信息顯示，按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰，相關(guān)規(guī)定如下：拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

當(dāng)時的拆遷協(xié)議簽字的名字，就是以后房產(chǎn)證的名字。除非，這期間因買賣繼承等原因，導(dǎo)致業(yè)主之間要求更名。在辦理回遷時，會在資料審核這環(huán)節(jié)審出情況，要求業(yè)主補(bǔ)齊手續(xù)，然后再按最新的資料辦理回遷。

拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立；協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。

享受拆遷的話在房產(chǎn)證上會顯示嗎

自然不會通過貸款審批。綜上所述，只要征地主管部門拆遷的房子是有房產(chǎn)證的，給當(dāng)事人提供的安置房不可能沒有產(chǎn)權(quán)證，不過除了產(chǎn)權(quán)調(diào)換之外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，被拆遷人也可以選擇貨幣補(bǔ)償。

房產(chǎn)證上沒有區(qū)別，國有土地使用權(quán)證有區(qū)別，商品房屬于出讓土地就行，安置房屬于劃撥地。

沒有房產(chǎn)證的老房子 （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

動遷協(xié)議書上有名字的，代表是被安置對象；安置房產(chǎn)證上也有名字，代表享受了安置利益。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

有無房產(chǎn)證,在拆遷時會有影響嗎?

1、只有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷能賠。如果只有土地證卻沒有房產(chǎn)證，一般來說就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗橥恋刈C也是由國家頒發(fā)的，它合情合法。

2、農(nóng)村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。無證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素。

3、因為國家承認(rèn)自身對房產(chǎn)的所有權(quán)力。但是土地性質(zhì)會對拆遷補(bǔ)償?shù)确矫嬖斐梢欢ǖ挠绊?，比如出讓用地開發(fā)商在取得土地時成本較高，考慮的補(bǔ)償可能會高一點。

4、沒有房產(chǎn)證的老房子，（1）如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

5、會有影響。有拆遷房房產(chǎn)證的人在繼承、房屋流轉(zhuǎn)、拆遷補(bǔ)償方面，和那些沒有拆遷房房產(chǎn)證的相比起來方便許多。

6、所以這時是不存在權(quán)利瑕疵的，沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可追究于其自身的歷史遺留問題造成的。如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已經(jīng)長期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置，這就與那些有房產(chǎn)證的住戶一樣能夠享受到拆遷補(bǔ)償。

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