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農村征地拆遷按人口補償還是面積?補償怎么領?補多少?一文解讀
按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
房屋拆遷補償可以按面積也可以按人頭，具體以當地 *** 的拆遷補償政策為準。房屋拆遷補償應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
年農村拆遷補償按人頭還是面積算 根據我國的《土地管理法實施條例》及相關規定表明，農村宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。
通常農村拆遷補償主要還是看面積，但人口也有著不可或缺的作用。和人口有關的費用主要是周轉補償費，即對被拆遷人按照家庭人口數量，每月發放補貼，不同地方有不同的情況，因此不能一概而論。
房屋拆遷補償是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。
農村拆遷至于是按戶口人數來進行補償的，還是按面積來進行補償的，由于各地的實際情況不同，一般都要結合當地的政策來制定合適的補償方案。
拆遷補償按實際面積嗎
1、拆遷補償是按建筑面積計算的。房屋建成以后相關部門會進行驗收的，通過驗收才能辦理房屋產權證書。而房屋產權證書上會記載面積，這個面積就是房屋的建筑面積，拆遷補償時一般會按照產權證書上的面積登記補償。
2、拆遷補償按實際面積嗎 拆遷補償，通常是按照房產證上的面積來計算的。當然，實際面積如果更寬，私底下也是可以進行協商解決的。拆遷補償有哪幾種方式 土地補償費。
3、拆遷房屋屬于不動產的變更，面積以登記為準。若有超出登記面積的部分，按照建安成本補償。還有些建筑能夠拿出合法手續的，被視為合法建筑，這種情況下也應該按照產權補償。
4、無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。
5、房屋拆遷只補償 房產證 上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。
增減掛鉤補償標準
增減掛鉤補償標準如下：土地補償費，征用耕地、蔬菜地，按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算；青苗和附著物補償費，青苗補償費，按一季農作物的產值計算，能收獲的不予補償。
法律主觀：土地增減掛鉤房屋補償標準： 土地補償費，按照土地的用途確定； 安置補助費，按照需安置的人口進行計算； 土地上房屋、其他附著物的補償費用，按照面積、結構確定。
法律主觀：土地增減掛鉤房屋補償標準包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費等，以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎進行計算。
農村宅基地增減掛鉤補償標準：土地增減掛鉤房屋補償標準包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費等，以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎進行計算。
按照土地原用途及時足額的支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費，一并安排被征地人群的社會保障費用。一般以該耕地被征用前三年平均年產值的6到10倍進行計算。
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